房子是部队的公有住房，在我父亲名下，我父亲去世后我一直和母亲一起居住，结婚时我出钱重新装修了房子，在我媳妇要生子时，因母亲年纪大，我搬出去租房子住，，就有两个姐姐轮流照顾。现在母亲已经去世，现在房子只有我的户口在里面，请们我的两个姐姐是否可以分割房子的权利。...
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居住人享有优先继承权、继承人不具备承租公有住房资格时的处理，承租公有住房的继承人对其他继承人的经济补偿等问题上与遗嘱继承类似，可以参照上文有关分析，此处 （即租赁权）交易申请（包括转租、转让），直管公房经营管理单位应在规定的时限内办结各种手续，不得以任何理由加以拒绝。 [6]《中华人民共和国合同法》 ...
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；旧住房，按重置价格乘以成新为标准价格。建设住房的准成本为综合价格。出售公有住房的标准价格和综合价格随着物价指数浮动，每年由市房改办公布一次。第八 售房单位和购房人共同所有，按双方出资比例划分产权份额。第二十二条个人购买的公有住房，允许继承。购房人在付清购房款后，经原售房单位同意可以出售，原售房单位有 ...
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享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看，许多功能和属性有别于共有权的法律特征和效果。首先，公房使用权人对房屋有占有、使用 居住的子女以其自己名义取得回迁房产权或货币安置款，而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质，其他继承人有权主张财产权利。在处理上，首先应确定与 ...
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享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看，许多功能和属性有别于共有权的法律特征和效果。首先，公房使用权人对房屋有占有、使用 居住的子女以其自己名义取得回迁房产权或货币安置款，而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质，其他继承人有权主张财产权利。在处理上，首先应确定与 ...
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，自行通过住房市场解决。（二）个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房 已购公有住房上市出售后，又以非法手段按照成本价购买公有住房，或参加集资建房，或再租用公有住房的；（四）已购公有住房上市出售后，又违反规定领取住房补贴的 ...
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建造的住房。第三条 本办法所称已购公有住房上市交易，是指已购公有住房依法出售、交换、出租、抵押、继承、赠与的行为。第四条 本办法适用于已购 违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定补足房价款及装修费用的；(三)已购公有住房又租用公有住房的；(四)处于户籍冻结地区并已列入拆迁改造公告范围的；(五 ...
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部份的差额计征营业税。(三)抵押、出租、继承、赠与按规定办理有关手续和缴纳税费。第十一条已购公有住房上市交易时，必须按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金 购买公有住房，或参加集资建房，或再租用公有住房的；(四)已购公有住房上市出售后，又违反规定领取住房补贴的。关联法规：地方政府规章（1）条第十六条 ...
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应分摊的共用建筑面积价款；（三）出售、交换、出租、继承、赠与拥有部分产权的已购公有住房，必须按上市当年当地测定的成本价补足房价款，过渡为拥有住房全产权 利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定补足房价款及装修费用的；（三）已购公有住房又租用公有住房的；（四）处于户籍冻结地区并已列入拆迁改造公告范围的 ...
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予以正确定性，划分各出资人的产权份额，进而对属于被继承人遗产的部分进行继承分割。 （一）住房政策的变迁与公有住房的沉浮 计划经济时期，我国实行福利 市场价，向中低收入职工家庭售房实行成本价或标准价。成本价与标准价都是在住房制度改革中出现的词汇，成本价由房改办会同有关部门按规定定期测定，标准价是指目前 ...
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