交租金或闲置房屋六个月以上的；4．承租人及其同住人外迁，擅自转让给他人居住的；5．承租人变相买卖公有房屋使用权的。第十五条承租人退租房屋，应提前十 承租房屋进行改、翻建或加层的，须与出租人协商签订包括修建规模、产权归属和房租等有关内容的合同，并报经市规划部门审查同意，取得建设工程许可证后方可施工。严禁 ...
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公房出售后，管理维修按市有关文件执行。2、职工以成本价或标准价购买公有住房后，不交纳房租，职工仍享受公有住房提租发放的住房补贴。3、职工购买公有住房 。3、购房职工违反本方案规定，未经批准，擅自改变房屋结构，改变用途以及因此给他人造成损失的，由市房产行政管理办公室会同公安、城建监察部门，视情节轻重分别 ...
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的管理部门批准。擅自拆改，影响建筑物安全或使用不当造成掼坏或发生故障影响他人使用的，按有关规定由责任者负责修复或赔偿，情节严重者要予以处罚。 四、组织 交院京区房改办。2.各单位房改办公室或负责房改工作的部门会同有关业务部门组织实施公有住老楼房的出售工作。3.各单位在售房和售后管理维修工作中，遇到本《 ...
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报修办法由市房管局另行制订。出租人对承租人的报修不在规定期限内修理造成承租人或他人人身财物损害的，出租人应负赔偿责任。因承租人过失造成房屋及其附属设施损坏和 长短为序)。新承租人必须履行原承租人缴纳房租和偿付原承租人欠租的义务。第二十九条 有常住户口的公有居住房屋同住人因单位分配住房等原因要求更改承租 ...
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私自将承租的房屋转租、转让、转借或调换的；(2)私自改变房屋用途的；(3)拖欠房租累计六个月的；(4)无正当理由闲置六个月的；(5)依照有关规定，不允许 乱修，以免浪费人力、物力。 第三十四条所有权人由于工作失职，造成公有房屋倒塌和使用他人受到损失的，应负责赔偿；造成严重后果的，应依法追究责任。因不可 ...
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权解除租赁合同，收回房屋。第四条经房管部门核准，并办理换房手续后，承租人可与他人互换住房，如有欠租，应在迁出前交清。严禁利用换房从中牟利。违者，除 时，应在十天前通知房管部门，结清房租，点收房屋和装修设备无误后，解除租赁关系。第二十三条对违犯本办法，妨害公有居住房屋管理秩序或侵犯承租人合法权益的，房管 ...
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房产管理职权和组织住宅建设的职能机构，负责统管公房工作。第五条对通用公房(包括公有住宅、中小学校舍和机关、事业单位、文化、卫生、商业、服务行业的房屋以及企业厂区 ，如需将住房改为生产和营业的，经房管部门批准后，方可改变使用性质。其租金按工商企业用房标准计收。如住户擅自将住房提供给单位或他人改作营业用房 ...
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有权责令限期迁出，收回房屋并给予适当罚款。 第五条 承租户因正当理由要求与他人交换住房时，必须经产权单位核准，按规定办理交换手续后，方准兑换。未经 ，被动迁的单位和住户必须服从国家需要，在限期内迁出。建设单位拆除公有房屋，要按公房净值给产权单位补偿费。 第十九条 各级房产管理部门和所有工作人员，必须 ...
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讨论通过，现予公布，请遵照执行。有关问题通知如下：（一）出售公有住房是对现行统包统分的低房租、高暗贴、福利制供给制住房制度的重要改革，它有利于推进住房的商品化， 按本规定第四条第（四）点处理。干部、职工不允许以本人名义在本单位或原单位为子女和他人购买公有住房。（三）对违反本规定擅自贱价出售公有住房的， ...
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第一章总则第一条为加强公有房屋(以下简称公房)的租赁管理，保护国家财产和租赁双方的合法权益，更好地为社会主义现代化建设服务。根据《宪法》、《经济合同法》 租约。5．在租期内，承租人为了工作和生活方便，经出租人同意，结清房租后，可与他人互换住房。第十条承租人必须爱护室内外一切设备，并自觉遵守下列规定：1 ...
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