系真实意思表示，且不违反法律及社会公共利益……处分个人房产的《遗嘱》合法有效，具有法律效力。”至此，有了代书《遗嘱》和律师所的见证书， 低。假如房产局据此“不予过户登记”，当事人提起行政诉讼，人民法院不能依据该通知判决“不予过户登记”的合法性。况且该文件也仅是“加强公证的联合通知”，只是规定“应当办理 ...
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系真实意思表示，且不违反法律及社会公共利益……处分个人房产的《遗嘱》合法有效，具有法律效力。”至此，有了代书《遗嘱》和律师所的见证书， 低。假如房产局据此“不予过户登记”，当事人提起行政诉讼，人民法院不能依据该通知判决“不予过户登记”的合法性。况且该文件也仅是“加强公证的联合通知”，只是规定“应当办理 ...
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公证书的执行力被阻却时，才能允许债权人另行提起诉讼。 （四）执行证书制度是否妥当 要实现公证书的执行力须借助执行证书制度。执行证书制度是指具有强制执行 的范围不宜过于宽泛，以免成为当事人的包袱，甚至沦为阻碍社会发展的壁垒。根据其他国家和地区的公证立法，只有重要的法律行为才需要公证介入。一般归为两类: ...
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仍有大量关于不动产转让合同的当事人签字经公证人认证的要求散见于相关法律中① .笔者认为，之所以世界上大多数法治国家最终选择了公证制度作为各自不同物权变动模式的 看其是否符合形式要件。对于不动产所有权移转之外的物权变动，德国法采用了同意原则，即登记义务人的登记同意替代物权合意，其理由在于当事人一般只有在 ...
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来承担的。但笔者认为，应当强调的是，只有那些相对于公证员属于过去时的、既往的、非亲历性的公证事项，才应当由当事人承担公证证明责任。结合《公证暂行 行为的外在形式真实—言辞或者签字属实，就可以推定当事人意思表示的真实性。或者由法律作出授权，即法官、公证员等司法人员对当事人意思表示是否真实的问题有权进行 ...
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的效力？其实，这个问题很简单，合同本身就是双方当事人的自已民事行为，正常情况下，只要双方签字盖章，即可以生效，根本不必公证或见证。除非双方共同决定采用公证或 公证或见证时都要依据自已的法律知识对合同是否有效进行审查，一般只有在认为合同有效的情况下才会对合同进行公证或见证，那么是不是可以说“经过公证或 ...
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机关的签发为真实应是可以达到的。 (2)当事人自己单独制作的文书的公证证明。这类文书只能对当事人签字的真实性作公证证明，如对其文书的内容真实性进行公证证明 证据公证证明制度是怎样的，及该证据公证是否符合中国大陆法院对公证证明的要求；其次是考虑公证证明成本，对于一个以域外证据为主要证据的案件，其涉案证据 ...
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采物权登记的权利要件主义模式，但登记机关只是形式审查，只有在不动产登记有害于社会公共利益时才进行实质审查。[2]而法国在废除登记实质审查主义方面则走 明确规定办理不动产登记不得按照标的收费。不动产登记前是否办理公证，可以由当事人自愿选择。如果办理登记前必须经过公证，不仅不便民，还会增加群众负担。因此， ...
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条的规定，合同内容符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实。公证机关根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证 及时公证则无价值，因此，公证的迟延或过快都会损害公证法律公正。只有在维护公证程序公正的前提下，尽快地公证，才符合公证效益的价值追求。其二， ...
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