使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据 归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系 ...
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转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为 情形的，应当认定协议有效，判决驳回其诉讼请求。 三、关于审理婚姻家庭纠纷案件的若干问题 （一）人民法院审理离婚案件时，一般应将婚姻关系、财产分割及子女 ...
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，律师。特别授权代理。原告徐榕芬与被告贵港市港北区贵城街道三合社区居民委员会宅基地纠纷一案，本院于2010年2月23日立案受理，依法由审判员黄秀良担任 不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条的规定，判决如下:驳回原告徐榕芬的诉讼请求。 ...
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的强制性规定，对此合同影响，该法未作出规定，而最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定应当依法受理因承包合同效力提起 人实际上从土地使用权牟利，但使用权人与他人合作建房后并未搬到外地，利用宅基地使用权牟取的利益，完全可以通过补交有关费用等方式收归国家或集体，从而对集体 ...
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的强制性规定，对此合同影响，该法未作出规定，而最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定应当依法受理因承包合同效力提起 人实际上从土地使用权牟利，但使用权人与他人合作建房后并未搬到外地，利用宅基地使用权牟取的利益，完全可以通过补交有关费用等方式收归国家或集体，从而对集体 ...
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的精神，以及各地的审判实践经验，就贯彻执行民事政策法律的若干问题提出以下意见。 一、离婚问题人民法院审理离婚案件，必须坚持婚姻自由、一夫一妻、男女平等和 用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。 （６１）经过统一规划的宅基地，使用权发生纠纷的，应以规划后确定的使用权为准。经过合法手续个别调整了的， ...
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的精神，以及各地的审判实践经验，就贯彻执行民事政策法律的若干问题提出以下意见。一、离婚问题人民法院审理离婚案件，必须坚持婚姻自由、一夫一妻、男女平等和保护 用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。（６１）经过统一规划的宅基地，使用权发生纠纷的，应以规划后确定的使用权为准。经过合法手续个别调整了的， ...
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两家宅基地纠纷》的调查报告；同年7月23日泌水镇人民政府作出泌镇政字（2009）28号处理决定；2009年11月23日，经复议机关泌阳县人民政府审理作出的 政字（2010）02号处理决定与原告有法律上的利害关系，依据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条之规定，与具体行政行为有法律上利害关系的 ...
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日出生。申请再审人陈卷明与被申请人侯宗仁、侯宗义、王增顺宅基地纠纷一案，长垣县人民法院于2003年3月18日作出（2002）长民初字第361号 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第201条之规定，裁定如下：维持本院（2003） ...
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贾银群与被告刘林祥宅基地纠纷一案，本院于2008年4月9日立案受理，依法组成合议庭，于2008年5月12日第一次公开开庭进行了审理，原告贾银群及其 共和国民事诉讼法》第一百一十一条第（三）项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条之规定，裁定如下：驳回原告贾振江的 ...
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