纠纷，当事人应精心准备合同条款。尤其是关于合同标的（包括名称、种类等）、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任（违约金或违约损失 是首要选择。但怎么抓？此案向人们提出了一个值得注意的问题：如果小偷暴力反抗，那么可以采取相应的强制措施将其制服；如果小偷没有暴力反抗，那么我们就应 ...
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做服装生意的商家说都很担心将被无偿赶出该市场。物管方表示，优先承租权只能找房东，装修费的问题只能联系到下家后再让他们协商。[2] 案例三 2002年8月， 续租，要么就搬家走人。无奈之下，毕福浩把冯静告上了法庭，请求法院依法判令冯静按市场物价指数标准来调整续租租金。[3] 案例四 原告北京和味味和餐饮 ...
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镇政府开发区突然停办，村民将建筑材料抢砸一空，给李孝民造成损失。故请求法院判令水寨镇政府、刘堂居委会赔偿损失264598元及利息。水寨办事处答辩称：1、水寨 而设立的政府机构，不是从水寨办事处分立出来的机构，不是违约方或过错方，不应承担本案的赔偿责任。刘堂居委会未答辩。本院再审查明事实除与原审一致外， ...
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的强制性规定是指效力性强制性规定。然而，究竟何为效力规定，如何判断效力性规定并不是一个简单的问题。我国实务界提出了两种辨识效力规范与纯粹管理规范的标准 一家煤矿，于2009年年初向横山县法院提起诉讼，要求法院确认其股份并判令煤矿方给付其1100万元的红利及逾期给付造成的损失。[39] 该两案也具有很强 ...
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关于房屋租赁费16200元由谁负担的问题。双方签订合同后，中技集团积极履行合同，组织人员进场准备施工，需要住所，租房居住符合客观事实。由于漯河中行违约 作业合同违约金50000元不应由漯河中行赔偿。原审法院判赔是错误的，本院予以纠正。 综上所述，原审法院查证事实清楚，处理本案纠纷中除劳务分包作业合同 ...
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被上诉人王英童的委托代理人沈伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院审理查明：2010年7月6日，王英童（承租方，乙方）与福禄寿大药房（出租方，甲方） 福禄寿大药房经本院多次释明，未提起反诉要求王英童承担违约责任，故关于王英童的违约责任问题本案不予处理，福禄寿大药房可以另行起诉。依照《中华人民共和国 ...
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成就了合同解除的条件，杨蜀鸿有权利单方解除合同。特诉请法院判令：1，确认杨蜀鸿解除与贝尔通公司之间租赁合同的效力，贝尔通公司返还其承租门面；2，贝尔通 应予驳回。合同继续履行后，也就不存在杨蜀鸿、刘春兰诉称的门面租金收入损失的问题，故杨、刘的此项诉请亦应驳回。另外，贝尔通公司对2005年4月22日以后 ...
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修缮 …… 。第五条 出租方与承租方的变更 …… 。第六条 违约责任 （1）出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔1000元。（2）出租 。五、腊秋丽（菊）交原欠房租后，此协议生效。凭农业局财务收据为准。六、关于房屋改造、修缮、固定设施增加问题，由双方协商解决（由承租方写出 ...
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6500元，双方不得在租赁期间内终止合同，如有违约，违约方应酌情给予守约方一定的经济补偿。合同还对其他相关问题作了约定。2007年9月11日，原、 公司收取原告赔偿表计费110元，南昌恒达电力发展公司收取原告辅助安装费20元。一审法院另查明：被告搬走后，因原、被告发生纠纷及原告与益康公司发生纠纷，该 ...
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24日，东方公司将高速公路公司诉至原审法院，要求l、依法确认高速公路公司不能为东方公司提供出入通道和停水、断电行为构成违约；2、判令高速公路公司赔偿因其违约行为给 公司的一项损失，应当赔偿，所造成东方不能生产，不存在欠水电费的问题。经庭审，本院查明事实与原审查明一致。本院认为，2001年5月1日，东方 ...
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