把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去办抵押登记，最后他还不了贷款，打起官司来的时候我们的法院以未 以不动产登记簿为准，亦即不动产登记簿的证据效力高于产权证。 十三、异议登记制度 物权法草案关于不动产登记，创设了两种新的登记制度。其中之一是异议登记制度。什么叫异议 ...
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；2.04288号房产抵押档案；3.04288号档案中相关法院查封文件；4.适用法律、规范性文件：《城市房屋权属登记管理办法》《房屋登记办法》《关于依法规范 确认。2004年12月16日，牡中院向本案被告送达了(2004)牡监民商再初字第62号协助执行通知书，要求本案被告协助执行事项为不予办理产权证照 ...
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，余款在2010年元月田某某办理两证后收取。田某某在明知土地与建筑已被法院查封的情况下，于2008年底至2009年底陆续将第三栋住宿楼19套房屋出售，共 张慎的证言证明：我是益阳市中级人民法院审判员。我与同事去鸿业公司第三栋住宿楼查封房产，在每个楼梯口贴了公告，送达了（2009）益法民二初字第12-1 ...
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对象时，让执行人员非常棘手：第一，难以变现。变卖、拍卖异常艰难。执行法院查封被执行人的农村房产后，往往因无适当身份的人承买而不得不解封 房产致使无家可归，绝不是社会主义中国允许出现的现象。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》及参照最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押 ...
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管理经营等。1999年3月15日，昌江区劳动就业局和吕蒙乡古城村签订《关于联合开发昌江区再就业集贸市场的协议》，倪文成以劳动就业局的代表身份参加并在协议上签名 所欠工程款，仅付了5万元；还用被法院查封的商住大楼的地产和在建工程作抵押向银行借款，出售被法院查封的房产，获得银行借款和售房款后，也没有清偿所 ...
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抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件中查封措施的运用及效力 查封是指执行法院对做为执行对象的房地产就地封存，禁止被执行人对其 种方法： 1、不予办理产权转移过户手续。这是对房地产查封的原则性方法，通过限制房地产管理机关对所查封房产产权转移过户手续的办理，从而有效的控制了查封 ...
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17日在漯河新华会计师事务所调取的证据①1998年7月13日漯河市百货文化用品公司“关于马路街文具店被卖的说明”、②1998年8月13日漯河市百货文化用品公司证明 ，本院认为，涉案的房产最初虽属上诉人的前身原百货文化用品公司购买取得，但由于抵押借款未还，被法院查封执行，后经法院协调，公司负责人以及主管 ...
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人注意交易风险的公告中称：对查封的房产，如确需出售，需经法院书面允许方可出售。很显然，对于法院查封的房产，乐聚商丘分公司不能随意出售， 乐聚商丘分公司参加了此次协调会；6、2006年12月7日商丘市财政局、商丘市审计局关于减免税费的意见，证明文化绿城小区项目的停工是商丘市人民政府造成的，决定补偿企业 ...
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抵押权的顺序，由此得出金某与银行的抵押登记日期仍应为2009年12月，在法院查封之前，因此银行对该房产的抵押权仍然有效。 但《担保法》第49 抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权 ...
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的请求。银行不服，向某市中级人民法院申诉，请求执行监督。市中级法院经审查后，根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条规定的有关 抵押权的顺序”，由此得出王某与银行的抵押登记日期仍应为1999年12月2日，在法院查封之前，因此银行对该房产的抵押权仍然有效。 三、银行具有优先 ...
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