我在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月房租。但最后用手写备注违约金为三个月房租。请问以哪个有效？...
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日当晚给中介公司业务员缴纳了住房定金1000元，次日24号 去中介公司签订了房屋租赁合同，租赁合同是从24号开始，押一个月房租，缴纳3个月租金，中介公司同时 了房费，现在我无法入住，现在房主要起诉中介公司，解除与中介公司的合同，我们现在已经和中介公司签订了租赁合同，钱也付了，截止到今天都无法入住，我想 ...
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不按合同约定付款 用各种理由推脱 又不付租金又不给甲方就交回房屋 租期三年 已经使用一年 第二年从2012年11月1日开始 至今已经欠租金金约14万元 该怎么起诉？...
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。原告梁新建诉被告中国联合网络通信有限公司洛阳市分公司(以下简称网通公司)为解除房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理， 关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第26条之规定，判决如下：一、解除原告梁新建与被告中国联合网络通信有限公司洛阳分公司签订的房屋租赁合同 ...
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某某，该公司董事长。委托代理人：周某某，该公司总经理。某某公司与江甲解除房屋租赁合同纠纷一案，湖南省某某市某某区人民法院于2010年11月25日做出（ 江甲。2004年6月18日，某某商业广场与某某商业广场业主委员会联合作出《关于商城亟待解决的几个问题的决议》，指出某某商城开门率只有20%，是一个严重 ...
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办理公司注销手续不是提前解除房屋租赁合同的免责理由 要点：公司作为承租人在经营过程中类似自然人的突然死亡或者自然死亡一样，也有可能存在主体的终止问题。 ，合同未约定的按照法律规定承担违约责任。根据最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，出租人主张办理后的租金有法律依据也符合 ...
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根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原、被告解除房屋租赁合同，被告 柏山、程利平于2010年2月5日前一次性支付给原告王旭、陈金香房屋租赁费3000元。如未按本调解指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民 ...
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房租转租出去的。因此，原告及代理人认为，被告认为原告违反《房屋租赁合同》中关于转租的约定，而行使约定解除权显然是没有事实和法律依据的。2、关于 第五项规定，“法律规定的其它情形”及《合同法》第96条之规定，行使法定解除权。被告代理人认为原告破坏承重墙，违反建设部的“规定”，可以依据合同法94、96条 ...
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我的租户和楼里其他住户都被居委会安置到宾馆居住政府包吃住，事情已经过去两个多月了，我一直在跟租户谈解除合同，因为这种不可抗力的原因大家都没有责任，我把房租全额退给她（已退），她自行离开另找房子，但现在她以楼房被封警察不允许上去拿东西为由一直拖着不肯搬走，房里的确尚 ...
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我想请问一下，我租了别人的一套房子，签了合同的，我把其中的一间租给了朋友，她交了钱但没签合同。现在时间还没到期但是因为一些原因我要把租给她的那间收回来，这样合不合法...
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