利用的不当限制。关于采光权有这些规定：《宪法》第三十九条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯;《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设 损失赔偿，采光权的鉴定是建筑日照的鉴定，建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题，具体应包括两种鉴定方法：一种是以施工图纸为依据进行模拟演算，如目前 ...
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及房产商的赔偿要求，而是继续积极筹划新的赔偿依据。 法律法规对采光权侵害的赔偿规定太笼统 近几年，关于采光权的纠纷及诉讼越来越多，法院受理的相邻权纠纷民事案件 ，因相邻关系而产生的截水、排水、通行、相邻防险作出的规定（但未对采光问题单独规定）。此外还有《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的 ...
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地市颁布的工程建设规范中高于国家规定的采光、日照标准的，可以参照适用。(六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题业主将机动车辆停放在 能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列 ...
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地市颁布的工程建设规范中高于国家规定的采光、日照标准的，可以参照适用。 (六)关于物业服务中发生的机动车损害或者人身伤害如何处理问题业主将机动车辆停放在 能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列 ...
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发展形态及非典型担保纳入担保物权体系的难点 我国物权立法应当如何规定担保物权体系，是物权立法中的一项重要问题。担保物权是为担保债权而存在、设定的。而担保 场立法运动的一项重要使命。完善的途径，除借鉴日本、法国等市场经济国家关于保全性抵押权的立法规定和判例学说的最新成果外，有疑问的是，我们可否借鉴或可在 ...
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发展形态及非典型担保纳入担保物权体系的难点 我国物权立法应当如何规定担保物权体系，是物权立法中的一项重要问题。担保物权是为担保债权而存在、设定的。而担保 场立法运动的一项重要使命。完善的途径，除借鉴日本、法国等市场经济国家关于保全性抵押权的立法规定和判例学说的最新成果外，有疑问的是，我们可否借鉴或可在 ...
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规划许可被行政判决确认违法，因大楼不能拆除重建，当事人在行政诉讼中又未获国家赔偿，故向受益开发商起诉相邻妨害赔偿。四是规划许可被行政判决确认违法，而 采光时间的减损量，以及如何计赔损失额，目前无相关规定可依。 关于城市住宅相邻采光妨害纠纷的法理解读与法律法规梳理 住宅相邻采光妨害指不动产上相邻建筑各方 ...
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发展形态及非典型担保纳入担保物权体系的难点 我国物权立法应当如何规定担保物权体系，是物权立法中的一项重要问题。担保物权是为担保债权而存在、设定的。而担保 场立法运动的一项重要使命。完善的途径，除借鉴日本、法国等市场经济国家关于保全性抵押权的立法规定和判例学说的最新成果外，有疑问的是，我们可否借鉴或可在 ...
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，越来越多的人发现，家里的阳光少了甚至没了。于是，关于采光权被侵犯的投诉与咨询越来越多，讨要采光权的案例也在日益增多。 居民开发商各有说法现场目击矛盾多 采光权被侵犯，其赔偿标准仍令人作难。国家虽出台有城市住宅日照标准，但对住宅采光权受侵害时如何补偿，并无进一步的细则规定。目前全国仅有北京、大连等少量 ...
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方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和 各种情况难以执行。最后，关于采光权侵权的补偿标准问题。虽然有的地方法规对采光权被侵害规定应给予补偿，但标准普遍过低，计算方式也不够科学。如何计算采光权 ...
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