宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合 审批，违法建设是不受法律保护的，所以也不属于侵权。 四、司法判例证实该案应有人民政府处理，不属于法院受理范围。 综上，该案应当予以驳回。 ...
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和理由作出的与原具体行政行为基本相同的具体行政行为。2．处理决定没有确认尹庆敏应使用多大宅基面积，如何确定其私自扩大宅基面积，扩大多少？3．尹庆敏自1968年 巷。被上诉人尹庆敏举出：1．在乡政府的调查中，前邻尹米贵和尹庆江证明其宅基地北至尹永堂(尹庆敏之父)，中间无伙巷，有旧土地证证实。2．旧土地证 ...
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的青睐。 [4]这也必然牵扯出另一个现实而又紧迫问题，即对农村宅基地使用权流转如何在制度上进行规制的问题。 2008年10月19日，十七届三中全会 社会保障制度的具体体现，但是农村村民取得宅基地使用权后，其社会保障使命即告完成，至于农村村民是否亲自享受其宅基地使用权上的利益，则另当别论。最为重要的是 ...
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。因此，本文所要探讨的基本问题，是如何在制度上保障农村妇女的宅基地使用权。 关键词：农村妇女，宅基地使用权, 房屋，法律保护 随着农村经济发展和农村城市化 原因。有的地方公然漠视男女平等的原则，严重践踏农村妇女的宅基地使用权，使农村妇女离婚后失去其宅基地使用权，给农村社会与经济的健康发展埋下隐患。［ ...
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在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下 土地所有者； （2）将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。 （3 ...
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在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下 土地所有者； （2）将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。 （3 ...
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流转而言，并非仅仅是一个简单的允许自由流转的问题，其核心是如何构建一种公平、合理且富有效率的宅基地使用权流转机制。 1．流转原则 物权法明确地界定了宅基地 ；提起同类诉讼的还有华明镇的赤土村。{11}同样作为宅基地流转试点之一的重庆，其是如何处理流转收益分配问题的呢？《重庆农村土地交易所管理暂行办法》 ...
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开放的法律漏洞。于是本文的问题是在既有的规则体系内如何安排宅基地使用权取得的法律结构，即为宅基地使用权取得这一法律后果，寻求适切的要件事实，以填补 宅基地使用权的设立，就其与农村集体经济组织成员的身份及生产、生活保障紧密相关而言，两者在评价上并无差别。同类事物应作相同处理，宅基地使用权的设立应类推适用 ...
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的法律结构,在宅基地使用权合同关系中,一方当事人是农村集体经济组织,与集体经济组织相对的另一方当事人是农户。[9]而何为农户,其构成及 法律性质如何,我们均无法在 的诉讼主体地位,这也是法学应有的贡献。首先,农户不能被界定为法人,其原因在于,农户无法满足《民法通则》规定的法人的条件； 其次,农户也不能 ...
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宅基地使用权的转移手续、办证问题并没有明确的规定，所以，宅基地房屋及其土地使用权该如何处理，是法院执行中的一大难题。 一、问题的引出 有这样一则案例：徐某 宅基地使用制度，使其既可以发挥土地应有的作用，又便于国家各部门进行相互配合，使土地流转得顺畅，成为当前应该思考的课题。 六、如何处理执行中的宅基地 ...
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