我看中一套二手房，房主是已经退休的军队干部，房本写着“东私成”，已经多年前以成本价购买过户。到东城房管部门查，这套房子已经建档了，但是说必须部队允许上市才能交易，请问这样的房子能买卖吗？...
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所有权的买卖，如无总后勤部审批，有关买卖或转让合同也是无效的。 综上所述，买卖军产房居住权或永久使用权的说法的法律性质实质是房屋所有权的买卖，如无总后勤部审批 一笔支出，所以军产房买卖对于购房者来说事关重大。律师支招：对于营房，当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，也不能置换或上市交易，若婚姻关系 ...
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赵娜律师认为，本案涉案房屋虽然属于军产房，但该军产房已经按成本价参加房改，张某已经取得房屋所有权证，系私产，可上市交易即可按市场价评估。法律依据为： 十条规定，“按经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有住房，购房者拥有全部产权；需要上市交易的，实行准入制度，在同等条件下，原售房单位有优先购买权；所得 ...
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或管理处改名即可，此类房产在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部 。但随着住房改革的深入，军产房政策也在变，按经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有住房，购房者拥有全部产权；需要上市交易的，实行准入制度，在 ...
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评估作价，但在进行分配及补偿时可以适当考虑房屋可带来的实际利益。同时，按照军产房的性质不同，具体处理方式也不同。 首先，与军人离婚，共同居住使用的营房 ，对于营房，当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，也不能置换或上市交易，若婚姻关系解除，基于军人配偶身份共同居住的当事人无权主张居住权，同时营房不 ...
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房屋系军产房，系其个人财产。1997年12月陈某与空军北京西郊离职干部休养所签订《军产住房出售协议书》，约定将坐落于北京市海淀区西郊机场XX号住房一套出售给陈某， 安置住房，使用了陈某和刘某的工龄，该住房系军产房，是军产经济适用房，享有福利性质，不能上市交易，系陈某与刘某共同所有。 律师说法： 针对军 ...
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销售，例如部分高校职工宿舍位于教学区内的等等 军产房 暂无上市交易规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同 成本价房享有完全产权，买卖不需要原产权单位同意标准价房享有部分产权，如果上市销售，补交标准价与成本价的差额可以拥有全部产权。如果没有补交，那么原单位 ...
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可售住房应核定为其住房面积；不可售住房不核定为其住房面积，待其腾退军产房后，可按有关规定申领住房补贴和差额补贴。 八、关于革命烈士的工龄计算问题 时，按本人和现配偶工龄合并计算。 九、关于在京中央和国家机关已售住房的上市交易问题 在京中央和国家机关已售公有住房和经济适用住房进行房屋普查、建立住房档案、 ...
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可售住房应核定为其住房面积；不可售住房不核定为其住房面积，待其腾退军产房后，可按有关规定申领住房补贴和差额补贴。八、关于革命烈士的工龄计算问题 购房时，按本人和现配偶工龄合并计算。九、关于在京中央和国家机关已售住房的上市交易问题在京中央和国家机关已售公有住房和经济适用住房进行房屋普查、建立住房档案、 ...
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可售住房应核定为其住房面积；不可售住房不核定为其住房面积，待其腾退军产房后，可按有关规定早领住房补贴和差额补贴。八、关于革命烈士的工龄计算问题 购房时，按本人和现配偶工龄合并计算。九、关于在京中央和国家机关已售住房的上市交易问题在京中央和国家机关已售公有住房和经济适用住房待进行房屋普查、建立住房档案、 ...
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