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农村房屋买卖合同效力。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋,我国虽无法律、法规相关禁止性规定,但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理 规定来否定农村房屋买卖合同效力和妨害农村村民对自己房屋所有权行使。只要其符合合同法关于有效合同其他要件,应依法认定为有效合同。同时,被告肖某 ...
//www.110.com/ziliao/article-262738.html -了解详情
法律、法规不够明确,审判实践中对农村房屋买卖合同效力认识存在差异,从而导致不同裁判结果。本文就农村房屋买卖合同效力认定和处理原则进行探析。 农村 房屋买卖合同认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋,我国虽无法律、法规相关禁止性规定,但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、 ...
//www.110.com/ziliao/article-253780.html -了解详情
一并转让。 因此,在实践中对于农村房屋买卖合同效力,有两种观点: 一种观点认为,因房屋是建筑在宅基地上,为土地附着物,具有不可分离性,而 法定无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定农村房屋买卖合同效力认定主要适用《合同法》,而合同法基本精神是意思自治、诚实信用,农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-211204.html -了解详情
一并转让。 因此,在实践中对于农村房屋买卖合同效力,有两种观点: 一种观点认为,因房屋是建筑在宅基地上,为土地附着物,具有不可分离性,而 法定无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定农村房屋买卖合同效力认定主要适用《合同法》,而合同法基本精神是意思自治、诚实信用,农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-211191.html -了解详情
一并转让。 因此,在实践中对于农村房屋买卖合同效力,有两种观点: 一种观点认为,因房屋是建筑在宅基地上,为土地附着物,具有不可分离性,而 法定无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定农村房屋买卖合同效力认定主要适用《合同法》,而合同法基本精神是意思自治、诚实信用,农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-205568.html -了解详情
裴廷雪伴随着社会经济发展和工业化、城市化进程加剧,土地资源紧张和浪费现象日益倍受重视。尤其在城乡二元结构体制制约下,一方面宅基地使用权流转制度尚未健全,现行立法 ,应结合中国现行法律、司法解释及指导政策去认定农村房屋买卖合同效力。我国法律未对规范性进行严格区分和研究,仅有台湾地区学者在德日民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-495714.html -了解详情
要求确认合同无效,由买受人返还房屋。就此种案件应当如何判定,目前理论上仍有较大争议,实践上各地法院也是判决不一。 反对判令买受人返还房屋 法规及司法解释尚没有禁止农村私房买卖以及农村私房买卖合同认定无效明确规定,但是我国宪法规定:城市土地属于国家所有,农村和郊区土地,除由法律规定属于国家所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-211180.html -了解详情
困境 (一)目前针对农村房屋买卖合同两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为,依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象,农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权 年第4 期(总第132 期)。 3.参见常淑静、卢彩荣:《如何认定农村房屋买卖合同效力(下)》,载《山东法制报》2005年11月7日第 ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
困境 (一)目前针对农村房屋买卖合同两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为,依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象,农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权 年第4 期(总第132 期)。 3.参见常淑静、卢彩荣:《如何认定农村房屋买卖合同效力(下)》,载《山东法制报》2005年11月7日第 ...
//www.110.com/ziliao/article-513585.html -了解详情
困境 (一)目前针对农村房屋买卖合同两种观点 1.农村房屋买卖合同无效论 这种观点认为,依据房屋必须建立在土地之上这一物理现象,农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权 年第4 期(总第132 期)。 3.参见常淑静、卢彩荣:《如何认定农村房屋买卖合同效力(下)》,载《山东法制报》2005年11月7日第 ...
//www.110.com/ziliao/article-176565.html -了解详情
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