走的原则转移到继承人名下，但这并不意味着小产权房所占用的农村宅基地可以作为遗产。在我国，宅基地能否作为自然人死亡时遗留的合法财产，应以一定的时间为界， 第43条、第63条之规定，国家目前只允许国有土地使用权的转让，而农村集体建设用地尤其是农村宅基地使用权的转让采取严格限制的态度。另外，2007年12月 ...
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为全家生活的基础，那么在诸如离婚等情况发生时需要分割宅基地应该怎么办？现在有两种意见，第一种：宅基地使用权为农村集体土地使用权，只有本村村民才享有，即 使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。在农村宅基地能否自由流转的问题上，立足于保护农民的基本生存权，再次确认了我国现行的土地 ...
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号文）中规定农村妇女无论是否婚嫁都应与相同条件的男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益 家庭发生变动，比如妇女因出嫁、离婚等原因离开原有家庭时，由于农户家庭所有的土地权益份额无法划分，从而造成妇女往往难以要求分割土地及土地上附加的征地 ...
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证明王甲全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了 规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村 ...
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证明王甲全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了 规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村 ...
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于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 【分歧】 本案在审理过程中，对登记在王甲名下的房地产权赖某能否主张共有出现了两种不意见。 第一 、直辖市规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村 ...
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耕地承包经营权属于财产权益中的一项，应分割而不予分割、应保护而不予保护，不仅审判程序违法，也损害了农村离婚妇女的合法权益。因此，对于此类案件，应 须尊重当事人的意愿而不能强迫当事人提起诉讼。该类案件是合同纠纷不是宅基使用权纠纷，人民法院应当向审查其他一般证据材料一样审查宅基证件的真实性、合法性和关联性 ...
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管理法实施条例》第26条土地补偿费归农村集体经济组织所有的规定。根据这些规定，《物权法》实施前宅基地被征收的，宅基地使用权人可以获得安置补助费以及基于集体成员 属于一种民事身份权，不仅与财产权密切联系，而且也是直接决定集体成员能否享受集体经济利益的关键。其次，审查集体成员资格已形成了普遍的司法实践。 ...
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上建造了房屋。2009年1月，马某以离婚时夫妻共同财产未进行分割为由，诉至江苏省金湖县人民法院，要求被告王某交付宅基地使用权补偿款100000元。被告王某则辩称，现 具有保障性和司法性的特点，因原告马某的户籍仍在原籍，原告马某可回原籍申请宅基地。但马某户籍在楚州区农村，其在户籍所在地申请到的宅基地与 ...
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事实婚姻关系，依法予以支持。2、尧希珍原居住房屋是否归李凤保所有，尧希珍能否分割是该案争执的第二个焦点。该房屋系李凤保之父李彦政1981年建造， 凤保成年后在外上学，其户口在安阳市。根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》第五十二条有关农村村民申请宅基地的规定，李凤保因非农业户口依法不能取得宅基地。尧希珍 ...
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