老公大学毕业户口落回镇里的集体非农业户口（在他们镇里但不在村里），我是农村户口但不在他们村。现在新农村建设可以分房，如果他父亲分得小产权楼房，我们以后能否继承宅基地？听说只能继承房产不能继承宅基地，也就是房子只能住不能翻修。我们该怎么办?我可以继承宅基地的使用权吗？...
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使用权制度的重要组成部分，流转制度如何设计以及完善程度，将直接决定着我国农村宅基地使用权制度能否实现其应有的功能和立法宗旨。 [5]本文正是在这样的情势之下，拟 进行流转的一个关键前提。 （二）农村宅基地使用权的继承 农村宅基地使用权的继承允许与否，应考虑以下四种不同的情况：1、与被继承人共同生活的本 ...
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使用权执行成为执行实践中有争议的问题。 二、对农村宅基地使用权能否执行的意见分歧 本案主要是涉及能否执行宅基地使用权的问题。在理论界形成如下不同的意见。 第一种 变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。《河北省农村宅基地管理办法》第十四条规定了农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地 ...
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》第155条划定及时办理变更登记或注销登记。三、宅基地使用权现阶段具婚姻不可流转性对于农村宅基地使用权能否转让，学界婚姻不同房地产观点，婚姻房地产学者以为， 可由继续人继承使用。对照前述划定，假如继续人事务所本村村民房地产，继续人婚姻权继续不存在争议；但如继续人不事务所本集体经济组织成员，包括其它 ...
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宅基地经国家批准在本集体内部无偿分配。 （三）宅基地使用权能否通过房屋继承或者买受取得 农民的房屋是农民合法所有的私人财产，应当允许所有人转让房屋所有权 宅基地自由流转导致流民群体的出现，重新安置流民必然导致耕地减少。开禁或者变相开禁农村宅基地交易的主张不过是强势群体的利益诉求，不具有正当性和公平性， ...
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，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。八、宅基地使用权能否可以继承?答：《土地管理法》第6条规定：“城市 争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3、司法 ...
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，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 八、宅基地使用权能否可以继承？ 答：《土地管理法》第6条规定：“ 争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法 ...
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，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地 处置权优越性，或者说对已以出让方式取得土地使用权的个人的不公平。综上所述，宅基地使用权继承，土地使用权能否继承，要根据土地管理法律法规规定，区别不同情况 ...
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，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地 处置权优越性，或者说对已以出让方式取得土地使用权的个人的不公平。综上所述，宅基地使用权继承，土地使用权能否继承，要根据土地管理法律法规规定，区别不同情况 ...
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，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地 处置权优越性，或者说对已以出让方式取得土地使用权的个人的不公平。 综上所述，宅基地使用权继承，土地使用权能否继承，要根据土地管理法律法规规定，区别不同情况 ...
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