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我的叔叔有间房子,住了差不多40年了,因为年久了,想折来从建,但是他所在的村的有些人反对,说要用这块地建寺堂,不让他建。...
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土地承包经营权发生转移;(4)近郊农民的宅基地以出租、抵押、转让而使得使用权人发生变动。现实证明,农村集体土地使用权的这种转移已普遍存在并且符合市场经济的客观需要 自建或与本村集体组织联合修建。这就造成在产权关系上由多个法人实体共有,一旦发生经济纠纷或因企业倒闭破产,各方利益难以得到保证。这也是农村 ...
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,混淆了土地使用权纠纷土地使用权确权纠纷的法律适用范围,请求依法判令六位上诉人承担侵权责任。 本院审查认为,上诉人王建武诉称六被上诉人扩大宅基地面积, 上诉人每年减产。经本院现场勘察,本案不属于相邻用水、排水纠纷,是农村村屯内土地使用权纠纷,不属于人民法院受理民事案件范围。原审裁定驳回上诉人的起诉是 ...
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张和平,驻马店市法制局干部。 上诉人谷金嶺诉被上诉人驻马店市国土资源局土地补偿和变更土地使用权纠纷一案,驻马店市中级人民法院审理后作出(2007)驻行初字第 有偿使用费300元。1993年12月20日原告办理了土管宅字(1993)第176号农村居民宅基地用地许可证。2007年6月,谷金嶺持建房许可证和 ...
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授权)。原告姚某某诉被告任某为土地使用权纠纷一案,本院受理后,依法公开开庭进行了审理,现已审理终结。原告姚某某诉称,2009年4月1日,我在宅基地内建三间平房拆除,在原址上建三层房,为避免农村建房不顺利局面,原七米东屋墙未拆除。扒房、挖地基、建一层都很顺利。2009年4月16 ...
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律师们好,我想请教一下,我父母在十年前因不懂法将老家的宅基地房卖给了其它很远村的人(当时双方在村干部的签证也签了合同),但是对方也没有实际入住,也一直没有办理过户手续,现在买方请律事告到法院,要求强制过户并获得土地使用权,但我父母不想卖且想收回房子,退回买方当时房款,现在还能收回吗?或能打赢 ...
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我家在农村,我宅基地是我爷爷年轻的时候从邻居家买来的,现在爷爷也不在了,邻居最近一年却说我们房子(南北朝向)的西面小路还有他家的宅基地,但原来那小路特别窄也就2.5米宽,再往西就是养鱼坑,20年前我父亲怕水土流失,影响我家房子致倾斜,把2.5米 ...
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土地登记费在农村(包括集体经济组织、农户和国有农场,下同)收取的部分(国家土地管理局);…… 11、西安市中级人民法院关于确认界墙产权及所占土地使用权纠纷案件 登记发证工作。市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作,做到宅基地土地登记发证到户,内容规范清楚,切实维护农民的合法权益。要加强 ...
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某某一家转让旧村改造安置房用地的真正原因是无力建房。虽然《土地管理法》规定农民集体所有土地使用权不得转让,但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止,只是为了确保 不够充分,缺乏直接的法律或法规支持。因此,如何正确审理和认识农村宅基地或房屋买卖合同纠纷,如何妥善处置买卖双方的实体权利,是目前司法实践的难点, ...
//www.110.com/ziliao/article-258383.html -了解详情
管理委员会作为出让方签署的出让合同的效力问题 2005年最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前订立的出让合同,在起诉前经过 产权房的法律问题 1、概念界定 小产权房,是指农村集体组织未经国家土地征收,在其自有的宅基地上自行建设的房屋。 2、种类 (1)集体组织 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
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