尚未取得安置房面积的购买权分割 农村房屋动迁中，经常发生动迁部门与“农村宅基地使用证”的户主签订拆迁协议，把所有房屋共有人利益结算在一起，每人享受安置面积按 位置等尚处于不确定状态，法院不宜进行确权、分割。若动迁款预扣在动迁部门用于购置安置房的，动迁款亦可不作处理。当事人要求确认安置房面积购买权的， ...
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农村拆迁有姐弟二人，弟弟和一个小孩户口是和父母一起，姐姐和她一个小孩是在父母村里。姐夫和另外一个小孩户口在姐夫自己村里。现在拆迁按人头分，姐姐户头分得 ，因为原有两间宅基地姐姐多分出来一间半是要钱买的，现在母亲要把拆迁款拿去给姐姐买宅基地。这样合理吗？姐姐和父母户口是分开的，只是同在一个村。拆迁款是 ...
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的常住人口基本信息表及其母郑金侠的身份证复印件各1份。3、房屋拆迁安置补偿通知单及拆迁补偿款领条各1份（复印件），证明汤保莉领房屋拆迁补偿款 。依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条四项的规定，判决如下：一、原告马莉应得土地、宅基地补偿款48673.2元，被告汤保 ...
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宅基地上的名字是我妈妈的，可是在发放补偿款的时候是我哥哥签的字（那是想的是一家人，谁签都一样，钱都是哥哥在打理）。后来补偿款都投资盖房子了，如果打官司，这笔补偿款能不能全部归妈妈所有，还有就是他打理那笔钱已经5年了这要怎么算。这之前我爸爸已经去世了，不然都是爸爸说了算...
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在农村社会中也比较普遍。本案就是此类纠纷的典型案例。本案争议焦点主要是农村宅基地房屋拆迁补偿款在遗产继承中的认定与处理问题。对本案的处理，首先要明确 一个基本思路。在此基础上，需要重点考虑的是宅基地拆迁补偿款的分割问题。原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿 ...
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、丙方协议生效后，乙方拒不领取房屋拆迁补偿款或领取了房屋拆迁补偿款拒不拆迁房屋超过双方约定拆迁期限的，甲方取消乙方拆迁奖金；2、甲、乙双方必须严格按 范围内的房屋拆除后，除按协议书约定给付房屋补偿款外，另留下部分征用的土地，经规划部门规划后，分成若干个宅基地，分给拆迁户作为安置地建房，并为拆迁户办理好 ...
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双方协商不成，故原告要求法院依法分割关于蟠龙村1队某号房屋的拆迁补偿款和过渡费合计660585.67元。审理中，原告将诉讼请求变更为：要求法院 *30=4680元；甲方按《若干意见》规定，一次性补偿给乙方农村宅基地使用权基价和价格补贴40万元，甲方另行一次性补偿乙方货币鼓励费15万元，合计55万元；本 ...
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中商机，他们往往会找到一些经济困难的农户，先给他们一些实惠，与他们达成占地拆迁补偿款分配协议，以这些农户名义兴建房屋或农业基础设施，因此出现了不断“种房”的“顽症 要采取房屋重置价安置。对不需要再分配宅基地的农民，则按当地城市居民的居住水平安置。这样，对城市农民征地拆迁补偿就有了统一标准，在此基础上， ...
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新生，男，江西同圆律师事务所律师。 上诉人宁都县恒盛房地产开发有限公司因房屋拆迁补偿合同纠纷一案，不服宁都县人民法院（2006）宁民一初字第301号民事判决， 协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换，违反了 ...
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曾新生，男，江西同圆律师事务所律师。上诉人宁都县恒盛房地产开发有限公司因房屋拆迁补偿合同纠纷一案，不服宁都县人民法院（2006）宁民一初字第301号民事判决， 协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换，违反了 ...
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