我老家现在在规划田地批地基，政府低价收购，然后高价卖给报建造房人？批到地基的人要先拆了老房子才能在买来的地基上盖房子，有没有相关规定？...
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董律师，您好！请问农村宅基地建房有哪些规定或者要求？目前我们与隔壁邻居家产生纠纷，细节：隔壁邻居家要建房，他们决定将地基垫的比我们家高有 约定；我们去找过村委会，他们将责任推到规划办，规划办的观点明显是偏向对方...对于农村老百姓来讲，房子的位置，以及与边上邻居房子的高矮非常重要，请问法律来讲，究竟是 ...
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中一旦发生重大伤亡事故，易引起人身损害赔偿纠纷诉讼。 2、质量意识差。农村建筑队大多由包工头自发组成，其施工质量良莠不齐，一些施工队在施工前不对民工进行技术 会截然不同。一种认为是建设工程施工合同。根据司法解释的规定，施工人必须具备相关资质，而农村建房的施工人基本上是个体的泥工、瓦工等自行招募组织起来 ...
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活动。如果农民是自建低层住宅的，则应适用国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的相关规定，如果超过了低层住宅的，则应适用《建筑法》的相关规定。 (3)如果建设的是两层以上的房屋，其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定，将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法 ...
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发生，审判实践中对因农村建房引起的案件的处理也遇到了一些法律问题，当事人矛盾大，法官处理有难度。鉴于此，笔者拟结合相关规定作些粗浅探讨。 一、 户主张一个口头合同版本，承建的工程队主张另一个合同版本，各执一词，针锋相对，加上当前农村取证的难度，法官很难通过庭审理清双方的权利义务。如果法官依据在日常生活 ...
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民房建设项目的一些特殊性，承办法官对当事人之间相互关系认定上的不同见解和对相关法律条文理解上的见仁见智，使得相同类型案件的判决结果缺乏一致性与说服力，达 甄别，需要广大审判人员通过一系列对话、协商而达成共识。笔者拟将通过本文浅析农村建房中提供劳务者受害赔偿责任的承担，对合法合理判定当事人之间的权利义务 ...
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城市规划法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。 法律规定追究其法律责任，构成犯罪，依法追究其刑事责任。第二十四条有关单位相关工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究其刑事 ...
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》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条第二条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村 法律规定追究其法律责任，构成犯罪 ，依法追究其刑事责任。第二十四条 有关单位相关工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究其刑事 ...
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，容易发生大面积房屋倒塌。为预防此类事故的发生，各区建设主管部门应进一步加强农村建房质量安全监管，保障房屋使用安全，现就有关事项通知如下：一、切实 300平方米以上）以及加层、改扩建房屋必须严格执行法定建设程序，按照国家有关规定办理相关建设手续；二是各区建设主管部门应按照国家有关法律、法规和工程建设 ...
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具有施工资质的人员，因此农村建房过程中人身损害安全事故较多。建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第（二）项规定：对于建制镇、集镇 层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以 ...
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