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补偿办法,首先对拆除房屋估价有如下规定:拆迁人以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁安置按户进行;按照被拆迁人宅基地使用证图上标明的 行为纳入了法制化轨道,这确实为房屋拆迁工作提供了一条有益的法制化经验。 (三)注重拆迁安置补偿标准程序化保障 在房屋拆迁程序方面,制定科学的流程, ...
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中存在大量亟待解决的三农问题,其中土地征收与房屋拆迁过程中失地农民合法权益受损问题尤为突出,它直接影响到整个农村大局的稳定、农业整体经济的发展和农民的 的谈判平台和公开的决策监督制度。征地拆迁实际上是垄断的拆迁人购买生产要素进行商业化投资,拆迁人给被拆迁人的拆迁安置补偿是从利润最大化出发来平衡边际 ...
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省市的有关规定执行。征地拆迁房屋补偿安置需要估价的,也应按照《房地产估价规范》进行。 第三节 农村房屋拆迁补偿安置 1. 一般规定 补偿安置依据:被拆除 全国律师协会民事专业委员会组织起草并由中华全国律师协会常务理事会负责解释。 3.本指引经六届全国律七次常务理事会审议通过,自发布之日起施行。 ...
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标准由自治区人民政府确定的基本原则,征用城市规划区内的农村宅基地应依法支付征地补偿费,房屋拆迁补偿可根据自治区人民政府规定或参照《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。同时要切实安排好城郊结合部被征地农民的生产和生活,不能只补偿安置。当地人民政府可根据城市建设规划,划定 ...
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安置方案的实施。 第二章 申请协调裁决范围 第六条 被征地农村集体经济组织及其成员和其他有利害关系的单位或者个人(以下简称申请人)对经市、县人民政府批准的征地补偿安置方案中确定的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的标准有争议的,可以依法申请协调和裁决。 依照《江苏省城市房屋拆迁管理 ...
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、县人民政府批准的征地补偿安置方案中确定的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的标准有争议的,可以依法申请协调和裁决。 依照《江苏省城市房屋拆迁管理条例》对被征收集体土地上的房屋实施拆迁的,不适用本办法。 第七条 对土地补偿费的标准有争议的,由被征地农村集体经济组织或者 ...
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]周琳琅.城市化进程中失土农民就业的障碍及对策[J].学术交流,2003,(6). [22]田文淀.农村土地征收补偿原则浅论[J].兰州学刊,2007,(8). [23]李国际.对我国土地征收与安置补偿的思考[J].贵州大学学报(社会科学版),2009,(6). [24]段文枝.国外土地征用制度的 ...
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执行的规定。(三)、政策性文件政策性文件,2004年建设部印发了《处理城市房屋拆迁信访问题指导意见》(建住房[2004]160号),该指导意见全文如下:为妥善处理 维持原协议。因行政干预拆迁补偿标准,使被拆迁人权益受到侵害的,应当尽快纠正;未依法对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房而实施 ...
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土地征用产生的矛盾越来越多。 一是政府与居民、村民因拆迁安置补偿产生的矛盾增多。现行农村征地过程中普遍存在补偿标准偏低、土地增值收益分配不完善、安置制度 及内容越来越丰富,包括存款、债权、保险、有价证券、股票、基金、车辆、房屋以及拆迁安置房及拆迁补偿款等,这其中因某些财产性质的特殊导致在分割上产生巨大 ...
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.闸北区2004年城市房屋拆迁有关标准的第一次调整通知(闸府发[2004]22号,2004年5月10日制定)2.闸北区2004年征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置标准的调整 年11月1日制定)(十二)奉贤区人民政府(7件)1.关于农村大病、重病特困人员医疗联动救助的暂行实施办法(沪奉府[2004]48号 ...
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