和全省金融工作会议精神，深入实施“两创”总战略，切实解决新农村建设中的资金瓶颈问题，现就推进农村住房抵押贷款工作，提出如下意见：一、充分认识开展农房抵押贷款 抵押和流转的承诺后，按照“地随房走”的原则，在办理房产抵押登记之后，允许集体土地使用权和房产在同村范围内流转变现；移民安置、下山脱贫新村的农房有 ...
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规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。 3、登记期限的风险。银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限 贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。对已经出租的房产，银行不予办理抵押贷款，防止出现先租后抵问题。当然，如果出现先抵后租的 ...
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法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。 登记期限的风险。银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限 贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。对已经出租的房产，银行不予办理抵押贷款，防止出现先租后抵问题。当然，如果出现先抵后租的 ...
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，由于规定的不正面、不直接，进步加剧了这一问题的争论。 三、司法实践中普遍承认典当行从事房产抵押贷款行为的效力 其理由：1、有利于社会经济发展。我国 金融风险显属过于盲目乐观，在这一点上要充分汲取过去农村合作基金会的教训。 综上所述，对典当行从事抵押贷款行为是放还是禁，国家应通过基本法尽快作出正面直接 ...
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，由于规定的不正面、不直接，进步加剧了这一问题的争论。 三、司法实践中普遍承认典当行从事房产抵押贷款行为的效力 其理由：1、有利于社会经济发展。我国 金融风险显属过于盲目乐观，在这一点上要充分汲取过去农村合作基金会的教训。 综上所述，对典当行从事抵押贷款行为是放还是禁，国家应通过基本法尽快作出正面直接 ...
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哪里坐着他们在谈，最后就是签字盖手印了，几十个手印真麻烦，等到现在我才觉得有点吧怪怪的，怎么我房产抵押贷款10元，也没有一张协议或合同留给我啊，交给我的就是信用社里面的单子，写着农村养殖贷款100000元年利率0、981111，只字没提到过房产，请问我怎么样能够 ...
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改进信贷服务，妥善解决当前经济运行中存在的农民贷款抵押担保难问题，尽可能为农民创业提供融资方便，加快推进省级社会主义新农村实验示范区建设，推动我市经济又好又快 50%承担。四、债务履行期届满贷款人未受清偿的，抵押物经依法处置后，房产管理部门应优先办理房屋权属转移手续，免收过户费用。五、各县可依据本办法 ...
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申请贷款的职工本人的，才可申请职工住房抵押贷款。在本市辖区（包括农村）向私人购买住房的，必须通过房产交易市场办理住房估价、买卖和结算手续，并向当地 由借款人（投保人）在保险费收据存根联中写明“自愿一次付清保险费”字样并签章。七、关于职工住房抵押贷款的担保或公证问题按以下处理意见办理：（１）职工住房抵押 ...
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的抵押又分为两类，即动产的抵押与不动产的抵押。在金融机构开展抵押贷款的实践中，又感到不动产的抵押担保的风险要小于动产抵押担保的风险。所以，在当前金融 不动产的抵押也往往是金融机构感到棘手的问题。在实际抵押中，又常常会遇到期得房产权益的抵押和共有房产的抵押。随着市场经济的发展和经济活动的频繁，金融机构还 ...
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、县人民政府，省政府各直属单位：为解决当前我省抵押贷款中存在的收费环节多、重复收费、乱收费和收费标准高等问题，切实减轻借款人的经济负担，创造宽松的经济 贷款各项收费标准》 2001年9月14日 附件： 抵押贷款各项收费标准一、房产抵押登记收费标准以建筑面积100平方米为界，每件收25元，登记面积超过 ...
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