牟雪文诉郑善国农村房屋买卖合同纠纷案——农村房屋买卖合同无效征收补偿的处理【裁判要点】因征收而发生的农村房屋买卖合同纠纷案件，人民法院审理时应结合地方 )字第2902号集体土地建设用地使用证项下的坐落于宁波市江北区慈城镇民丰村方家的房屋归还给被告郑善国，被告郑善国返还原告牟雪文购房款6000元。原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-518386.html -了解详情
，农村房屋虽作为私有财产，房主有权进行处分，但基于不动产的房地关联性，农村房屋买卖涉及宅基地使用权的转让，故该类房屋只能在一定条件下转让。许某系城镇居民，不具备受让农村宅基地使用权的条件，黄某和许某间的房屋买卖违反了法律强制性规定，买卖合同无效。但黄某作为原宅基地的合法使用权人，转让其 ...
//www.110.com/ziliao/article-290286.html -了解详情
是这个情况，我是农村的本村农民，把房子卖给了外集体人，终审宣判合同无效了，现在让对方腾退一审的评估结果出来了，15万，是不是最高我就赔付他15万就行了，怎么听说他也有过错，会不会出现合同无效我有70%的责任，他有30%的责任，比例只是打个比方，我只赔偿15万的70%，会有这种情况 ...
//www.110.com/ask/question-1732534.html -了解详情
发生。检索现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量，控制用地规模的要求，从“房地 ，其宅基地使用权应随之转移，但这种转移与“房地一致”原则不同。“房地一致”原则是在房屋与土地使用权分开作为各自独立的物权客体的情况下规定的，而宅基地使用权从 ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
发生。检索现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量，控制用地规模的要求，从“房地 ，其宅基地使用权应随之转移，但这种转移与“房地一致”原则不同。“房地一致”原则是在房屋与土地使用权分开作为各自独立的物权客体的情况下规定的，而宅基地使用权从 ...
//www.110.com/ziliao/article-513585.html -了解详情
发生。检索现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量，控制用地规模的要求，从 32.14 26.29 24.25 上述两表显示，江苏省和上海市随着社会经济的发展，农村劳动力的数量整体曾下降趋势，某种程度上这得益于高等教育制度的发达，因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-176565.html -了解详情
年5月6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定：农村的住宅不得向城市居民出售。 2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格 了在实际审判工作中，利用违反法律、行政法规的强制性规定认定合同无效的适用范围。认定农村房屋买卖合同无效也是这些规定。违反法律、行政法规的强制性规定作为认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253781.html -了解详情
**主张双倍返还定金，因该项权利的行使只在合同有效情况下合同一方向违约方主张的民事权利，而本案农村房屋买卖合同无效，因此原告请求判令被告双倍返还定金 一、被告齐**、刘**、齐*、齐*于本判决生效之日起三日内返还原告刘**房屋及宅基地转让款240 000元。二、驳回原告刘**其它诉讼请求。如果被告未按 ...
//www.110.com/panli/panli_45813202.html -了解详情
买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。二、农村房屋买卖合同无效后的处理房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效 委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-347934.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务