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未经另一方同意出售共有房屋,第三人此时善意购买、支付了合理价格并办理了产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,法院不予支持。但目前我国农村房屋登记程序在全国范围内 必须为本村村民,而且是善意购买,即有充分理由相信出卖方是代表其夫妻二人的共同意见卖房,否则会被认定为买卖无效。4、买房后擅自超规划翻建属违章 ...
//www.110.com/ziliao/article-515845.html -了解详情
未经另一方同意出售共有房屋,第三人此时善意购买、支付了合理价格并办理了产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,法院不予支持。但目前我国农村房屋登记程序在全国范围 为本村村民,而且是善意购买,即有充分理由相信出卖方是代表其夫妻二人的共同意见卖房,否则会被认定为买卖无效。 买房后擅自超规划翻建属违章 案例: ...
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双方各执一词,只能依赖法官自由裁量。 2、农村宅基地与房屋一证制和传统习惯损害了离婚妇女的房屋权益。知道现在农村房屋权属登记还属空白,民事诉讼举证规则是“谁 了更多的家务劳动;三是离婚时一方提出补偿请求。[8]在农村夫妻的财产一般都采用共同共有制。婚后男方会外出务工,妇女则留在家中务农,照料老人和子女 ...
//www.110.com/ziliao/article-484672.html -了解详情
份额变更的,应当由共有共同申请。 部分共有人因下落不明无法共同申请房屋登记的,应通过人民法院宣告失踪或宣告死亡等法定程序确定代管人或继承人后, 证明作废,并记载于登记簿。 第五十条 集体土地范围内房屋登记的申请人为农村集体经济组织、农村集体经济组织成员和乡镇、村企业。 集体经济组织成员对因生产经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-292936.html -了解详情
套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第九条房屋登记申请,涉及双方或者多方当事人的,应当由有关各方当事人共同提出。有下列情形之一的,可以由单方 登记为建设单位所有;其他依法属于全体业主共有的车库(位),符合房屋登记条件的,登记为全体业主共有。 第二节转移登记第三十条有下列情形之一,致使房屋所有权 ...
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款315490元。张伟辩称,原告户口1974年就离开所在地,没有资格申请建房,房屋为被告夫妻所建,原告并未出资。要求驳回原告的诉讼请求。 审判: 2006年 。根据城市房屋权属登记管理办法的规定,共有的房产应当由共有共同申请,房屋权属证明包括房屋所有权证、房屋共有权证以及他项权证。农村房屋目前并未 ...
//www.110.com/ziliao/article-132313.html -了解详情
款315490元。张伟辩称,原告户口1974年就离开所在地,没有资格申请建房,房屋为被告夫妻所建,原告并未出资。要求驳回原告的诉讼请求。审判:2006年 。根据城市房屋权属登记管理办法的规定,共有的房产应当由共有共同申请,房屋权属证明包括房屋所有权证、房屋共有权证以及他项权证。农村房屋目前并未规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-57465.html -了解详情
(五)发证。办理村民住房所有权初始登记农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项进行公告。经公告无异议或者 通过人民法院宣告失踪、宣告死亡等法定程序确定房屋代管人或者继承人,由代管人或者继承人与其他共有共同申请房屋登记。无民事行为能力或限制民事行为能力人 ...
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登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有共同申请。 第十三条申请房屋登记,申请人应当按照国家有关 ”的字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 第七十五条 权利人申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-251658.html -了解详情
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有共同申请。 第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人 上应当注明补发字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 第二十八条房屋 ...
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