公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。笔者认为，对违章建筑的认定应同时考虑实体法和程序法的规定。 院前屋后违法建房，用于出租给他人营业和居住，借此改善小团体的福利待遇。受此影响，在农村人们也在圈地搞房地产开发。虽然法律禁止利用集体土地搞房地产 ...
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不动产所有权说，理由在于：第一，它不违反所有权取得的理论。依据民法的一般原理，违法行为不得取得权利。违章建筑的建造行为显然违反了公法规范，但是，这是否 ？，载《法律适用》2005年第5期。 [42] 参见李海军：执行程序中违章建筑的认定及处理，载《山东审判》2007年第5期。 [43] 参见李海军： ...
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，使社会更和谐。 关键词：社会热点 违章建筑 违章建筑索赔 法律依据 综合考量 一、违章建筑的概念 拆迁有两种成形：一是对合法的建筑物。二是对不合法的 建筑的全部损失。 （三）应当根据毁损行为人的过错程度来具体加以确定 对违章建筑的认定和处理，是行政主管部门的职责和权限。其他任何公民、法人，都没有这种 ...
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进行处理而不涉及所有权归属问题，提高司法效率，进而提升司法权威。第四，认定过期临时建筑的占有符合公法上的比例原则。比例原则要求，在可以达到目的的 M]（上卷），中国人民大学出版社 2007年版，第85页。 [4] 陆淳：违章建筑的分割和占有[N]，人民法院报 2005年5月25日。 [5]王泽鉴：民法 ...
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违章从而被无偿拆除掉吗？我们认为，这个观点是错误的。首先，建造时的法律规定是认定是否属于违章建筑的依据。《物权法》第三十条：因合法建造、拆除房屋等 开始有，90年代才逐渐完善，2008年1月1日实施《城乡规划法》以前，只有城市房屋才需要规划审批，农村房屋建设根本不需要经规划部门审批，只要取得村委会的批 ...
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】违法建筑广义上是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。实务中对于违法建筑的认定，一般主要看是否有四证：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设 的排斥，与物权法定相对应，属于民事法律基本制度。在没有法律明确规定的情况下，随意扩大违章建筑拆除的范围，应属于超越立法权。对于政府超越职权和违法实施的强 ...
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转让土地，违反了《土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村集体土地，应属土地行政主管部门管理权限，双方如对 机关，无权就建筑是否违章主动进行认定，更无权直接作出处理，只有当行政机关明确处理意见后，法院才能依据事实作出裁判，因此本案二审法院的认定完全合法合理。 ...
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转让土地，违反了《土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村集体土地，应属土地行政主管部门管理权限，双方如对 机关，无权就建筑是否违章主动进行认定，更无权直接作出处理，只有当行政机关明确处理意见后，法院才能依据事实作出裁判，因此本案二审法院的认定完全合法合理。 ...
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建设项目、工程资金保障项目和安置项目有关的规划调整、审批手续办理等工作；监督指导私建滥建工程拆除工作；负责违章建筑的认定工作。6.市城管行政执法局负责对未经 ；二是在城建项目计划安排时考虑其需求，给予倾斜安排；三是在小城镇建设、农村泥草房改造资金安排中，给予重点投放。（四）土地和房屋征收经费支持政策。 ...
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重要证据之一，如当事人一方或者双方无相反的证据或者足以推翻其结论的理由，“交通事故责任认定书”应当成为人民法院认定案件事实的依据,但不是具体行政行为。 （2） 引发损害后果。如触电案件中，违章建筑本身并不会直接或必然导致受害人被电击身亡，却在事实上为受害人被电击这一损害结果的发生创造了条件。最高院民一 ...
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