流转的主要形式包括以下几种： 1、转包。转包是指原承包者将拥有的土地使用权以不超过剩余年限的限期转包给新承包人的经济行为。转包是新承包人向原承包人履行义务， 专题研究（下）》，吉林：吉林人民出版社，2001； 7、金俭：《关于农村集体土地使用权制度改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军 ...
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而只是笼统地以房屋为征收对象。在此基调下农村宅基地使用权被农民房屋所有权吸收，很可能是未来农村集体土地征收场合的处理方法。 3．农民个体的生存权 衣服一步到位，与城镇居民享有同等待遇。其二，转户农民退出土地承包经营权，可以按照本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的平均流转收益标准得到相应补偿。退出宅基地 ...
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人民政府第一百零五次常务会议通过，现予发布施行。市长张桂生一九九六年六月十七日徐州市农村集体荒地使用权拍卖与租赁办法第一章总则第一条为切实保护和合理开发利用土地资源 并在鉴证后的十日内到所在县（市）、区土地管理部门办理土地使用权登记，领取《集体土地使用权证》。第十九条荒地使用者在合同期限内要求改变荒地 ...
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用地和其他用地三十年。综合楼用地项目按各自的实际使用功能依据前款规定作用年限分别确定。但为该综合楼配套的地下车库、地面停车场及其他设施按其归属该综合楼 出让年限并在转让时确定了剩余年限的出让土地使用权，凡符合本规定顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准 ...
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人进行补偿安置的，适用本办法。??第三条 市国土资源行政主管部门负责农村集体土地征收中的房屋拆迁补偿安置管理工作。??市规划建设行政主管部门负责对房屋 评估价不低于2倍的奖励。同时，对于符合征迁时桐乡市农村居民建房管理有关规定的，可享有宅基地使用权，但自愿选择一次性货币补偿安置，永久性放弃宅基地的被 ...
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农村集体土地地块以公开挂牌出租的方式，向社会投资者招租，由承租方进行商业开发，建造经营，出租方收取地租。请问此类包含土地经营权的租赁合同，最长有效的租赁年限是多少年？是否纳入合同法租赁合同不超过20年的规管范围呢？...
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租赁集体土地开农家乐，租赁土地的年限最高是多少？2、租赁的是农地、林地等，是否可以在上面建开农家乐相应的设施。3、是否可以办集体土地使用权证？4、如到期不能续租、或被征用，是否赔偿？标准如何？...
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前2届村民组长伙同几个村民私下将集体土地卖给了公路局，想问一下现在集体能不能收回来，因为没有了以前的协议，不知道协议上写的是买卖还是集体土地使用权转让，如果是转让，最长年限是多少？合法不？...
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归我个人，当到年限了，使用权不归我的时候，我投资和损失作价评估，政府赔偿我。当时也取得了国土资源部门颁发的，到2027年为止的集体土地使用手续，并自 大道，我这得拆迁，请问我这能得到什么样的补偿，具体能补偿我多少？我是集体土地证上是1890米，养殖厂厂房面积837米，但当时没起房照，我还有30000多 ...
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我有个朋友想在乡下买块地开办养殖场，但不知道购买后的土地所有权永久是买方的还是只能购买年限的也就是使用权？...
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