但有业内专家推测，此次修改，主要内容是提高征地补偿数额，由此可见，提高农村集体土地征收补偿标准，是众望所归之举。农地是不可再生且急剧减少的战略资源， 享有长久的宅基地使用权，宅基地又具有可继承的特性，只要有适合的继承人，农村宅基地即可以为农户永久地使用下去。也就是说，一旦农户取得宅基地，只要房屋存在并 ...
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》2012年第1期 【摘要】我国农村集体土地征收的立法现状遭遇了一系列经济、社会问题的拷问。改革并完善集体土地征收制度，应当在抑公扬私立法 的居住条件的规定，以及广东省、山西省等省市2007年后修改的《实施中华人民共和国土地管理法办法》的地方性法规中宅基地不予安置补助费的规定。根据这些规定，《物权法》 ...
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；集体所有权；农民用益物 【写作年份】2012年 【正文】 一、农村集体土地征收中被征收人的权利缺损 根据《物权法》第42条第1款的规定，为了公共 ，而不是仅仅基于分配正义对农民生存权的补偿。 (三)以农民用益物权为中心的农村征地补偿方案 以重庆市为代表的农民户籍制度改革中的补偿机制说明借助日益完善的 ...
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不完善，法院往往难以形成统一的裁判结果。 二、征地行政案件审理的基本原则 农村集体土地征收中存在的诸多问题，折射出目前我国的征地制度本身还亟待完善。 第三人在协助、推动纠纷化解方面的作用，促进案结事了。 1．农村集体经济组织的多数村民能否以集体经济组织名义提起行政诉讼 村委会由于其利益常与征地单位密切 ...
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房屋拆迁评估活动实施监督管理。??镇人民政府、街道办事处和市级开发单位负责实施农村集体土地征收中的房屋拆迁补偿安置工作。??市发改、财政、公安、民政、审计等 建设费用按成本价进行结算。??第十九条 公寓房由拆迁人负责办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。??第二十条 公寓房购房价格原则上按不低于被 ...
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尊敬的各位律师，我想咨询关于农村集体土地征收的补偿问题：我所在的农村集体土地被中石化征用，政府赔付的文件是按照2008年的土地产值计算，而当问及现在（2012或者 多少时，拆迁办不回复让我去统计局，我在政府官网查的打大概数据是每年的土地产值增加是约16%，而拆迁办说这个数据是有水分的。我想咨询的是当前 ...
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农村集体土地征收补偿新标准什么时候出台政府要征收我的土地，但价格太低，我不同意，好像现在是不是有一个新补偿标准说是土地补偿要在原来的基础上提高十倍？...
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村民一口人连一亩土地都不到，可是集体又征收了一共24亩的土地，请问征收农村集体土地的补偿款可不可以给村民发、发多少？...
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