土地管理法》、《城市房地产管理法》等赋予城镇居民可继承、转让和抵押房地产等的权利，而中国绝大多数人口在农村，因宅基地使用权的流转受到严格限制，导致农村 。 [18]高圣平：宅基地性质再认识，《中国土地》2010年第1期。 [19]赖淑春：农村集体土地房屋拆迁法律问题探讨，《山东大学学报（哲学社会科学版 ...
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管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，这些都为加强城市房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关农村集体土地房屋产权产籍管理的法律、法规的缺乏，导致房屋管理依据不足，导致农民的利益难以 ...
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管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，这些都为加强城市房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关农村集体土地房屋产权产籍管理的法律、法规的缺乏，导致房屋管理依据不足，导致农民的利益难以 ...
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备案证。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由 及被依法查封、扣押、监管等设置限制的房屋；（五）法律、法规规定不得抵押的其他房屋。第二十四条集体土地房屋灭失，其产权即行终止，产权人 ...
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《担保法》第55条第二款的规定转让集体土地使用权的，应当认定转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地 依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民的，可认定转让合同有效。 13.当事人在签订出让、转让、出租农村集体土地合同时，所涉集体土地虽然没有经依法批准 ...
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调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。?第九条对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后 或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。?第十二条依法以集体土地房屋设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；?（二） ...
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调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。第九条 对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后 或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第十二条 依法以集体土地房屋设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书； （二） ...
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范围内（包括辽源民营经济开发区）集体土地房屋权属登记管理。第三条本办法所指的集体土地房屋，包括村民住房，村民或农村集体经济组织用于生产、加工、经营、维修 初始登记、产权转移登记、产权变更登记。房屋他项权利登记包括房屋抵押登记、典权登记。房屋权属注销登记包括房屋灭失、土地被依法征用、他项权利终止等。第 ...
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资格应该由人民法院民事审判庭认定。Z镇政府却自己认定S农户不具有与发包方确立农村集体土地承包经营权合同主体资格显然是不妥的。 由《办法》第二十条的规定我们也 合同不能产生当事人所期待的法律效果的原理，这36户买主不仅不能得到房屋，而且合同所有的其他权利（诸如追究开发商的违约责任、要求开发商承担赔偿责任 ...
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柯城区、衢江区人民政府，市政府各部门、直属各单位：《衢州市区征用集体土地房屋拆除补偿安置暂行规定》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行 部门和区、乡(镇)人民政府、街道办事处应当按照各自职责，互相配合，共同做好农村征地房屋拆除补偿安置工作。对工作表现突出的单位和人员，由政府给予表彰和奖励 ...
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