编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地 的矛盾的发生。 3、即使将六十三条的第一种解释，即该法条含有禁止农民集体建设用地使用权出租之义，视为有效解释，那么现实中此类行为也往往禁而不止。 ...
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，即市、县人民政府，理由为：农转用审批是按照土地利用总体规划，将农用地转为建设用地的审批，是土地用途转类的审批。征地，审批是将集体所有土地征 法律，明确对于通过出让行为有偿取得的国有建设用地使用权依法受到国家法律的保护，删除所有对于闲置土地无偿收回的规定，但在法条中明确规定土地出让合同必须包括对于闲置 ...
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开发嘉背路安置地没有取得相应资质。本院认为，集体所有的土地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续及土地变更登记手续。本案被告嘉禾县xx乡人民政府 于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员李卫平 二0一二年三月三十一日书记员文俊附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条法庭辩论终结，应当依法 ...
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‰），以上两项利率合计为17836元。本院认为，集体所有的土地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续及土地变更登记手续。本案被告嘉禾县xx乡人民政府 湖南省郴州市中级人民法院。 审判员李卫平 二0一二年四月十三日书记员文俊附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条法庭辩论终结，应当依法 ...
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进行建设必须经有权机关批准使用国有土地，涉及农用地转为建设用地的，还需办理农用地转用审批手续。土地管理法第七十六条第一款中关于对未经批准，违反土地 将农用地改为建设用地罚则的立法本意在于切实保护可以用于农业用途的土地。实践中往往存在土地利用现状与土地利用总体规划不相符的情形，因此对上述法条中的农用地应 ...
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境外固体废物倾倒、堆放、或者在农地上处置而使土地毁坏的，对此应依特别法条优先于普通法条的原则，适用第338条、第339条的规定定罪量刑，不以本罪处理 乡级人民政府，也超越了权限。该条第2款、第3款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。该条也是程序规定， ...
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建设用地规模，运用土地利用总体规划编制、修改、审批，严格的农用地转为建设用地的计划、批准以及耕地占补平衡、征收开垦费、闲置土地的收费、回收复耕、土地整理 ，该法条并没有明确规定，违反其规定订立的转让合同为无效，从已将房地产管理法大部分规定替代的作为民事基本法律的物权法来看，作为用益物权的建设用地使用权 ...
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、渔业用地。该法第四条中规定：国家实行土地用途管制制度；严格限制农用地转为建设用地；使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。该法第 第三十九条等法条却认为：既然被征收土地的所有权属于他们，他们就对被征收土地享有处分权、收益权，被征收土地改变成为国有建设用地后的出让金之全部或 ...
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:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。在该法条中包含两层含义，一是土地征收的公共利益原则，另一方面明确了土地征收和 ，与建设方合作开发，将土地推向市场。双方达成合作协议后，再向政府申请农用地转为建设用地的审批手续，而不用办理征地审批手续。非因公共利益目的，政府不再 ...
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43条前段也延续了这种规定方式：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。因此，将集体所有的土地收归国有土地视为转让的扩张解释不 ，还包括个别法条、个别制度的规范目的。《物权法释义》对第166条和第167条的释义是：本条是关于需/供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分 ...
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