经集体经济组织允许后，农村房屋可在集体经济组织内部买卖，不允许城市的单位和个人到农村购地建房或直接购房。笔者认为，对农村房屋买卖的限制没有必要，农村房屋 中一并发生转移，所以，应当允许农村房屋出售，但应当禁止宅基地使用权单独转让给城镇居民。 其次，农村的房屋是农民最重要的财产，非农业人口可以继承其亲属 ...
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单位职工出售房号，原房主是其单位职工，手里有一个房号于4年前卖给现在的房主 ，房号出售8000元并与现房主出签订了买卖收据和协议。现在房子已经发了下来 此房（毛坯），并与第二房主达成协议，协议上第二房主包办房产证并对因此产生的纠纷承担责任，可是因为房价上涨（大概上涨20万），第一房主心里不平衡后悔不给 ...
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朋友单位分的，较了一部分房钱，但单位没有办理房产证，其他单元的房子均有房产证。 现在朋友想出售，我如何规避日后房子产权办理、过户等问题。由于现在无法过户房产，如何签订房屋买卖合同。 我是否可以与朋友签一个租赁协议（例如：50年，房子已使用17年），如果房子未来办妥 ...
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”调整补充为：（一）凡以房改成本价所购公有住房申请上市出售的，险与原产权单位在买卖合同中另有特殊约定的（不含住满五年一项）以外，可不再征徇原 编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金，城近郊八区还按３％缴纳，远郊十个区县按所在区县制定的 ...
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行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内第一套房屋首次上市出售的，买方还应提交由原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有 的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金，城近郊八区还按3％缴纳，远郊十个区县按所在区县 ...
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行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内第一套房屋首次上市出售的，买方还应提交由原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有 的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金，城近郊八区还按3％缴纳，远郊十个区县按所在区县 ...
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反诉意见，被告陈庆梅向本院提供如下证据：6、身份证、拟证明被告的身份；7、住房买卖协议，拟证明双方进行房屋买卖的事实及相关约定；8、诉争之房屋的土地使用权 单位工作，同时，原告李日锋以该诉争之房系其2004年6月26日从单位购买，在2007年元月27日出售给了被告陈庆梅，违反了《公有住房买卖协议书》中 ...
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工作。市、区、县房屋土地管理局设立房地产交易所，负责房屋买卖的审查和登记过户等项工作。 四、出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。 必须遵守下列规定：(一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。(二)出卖已 ...
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工作。市、区、县房地产管理局设立房地产交易所，负责房屋买卖的审查和登记过户等项工作。 四、出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发 的房屋，在同等条件下，房地产管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。(二)出卖已出租的房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人 ...
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管理局设立房地产交易所，负责房屋买卖的审查和登记过户等项工作。 第四条 出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房， 遵守下列规定：(一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。(二)出卖 ...
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