的房产交易材料一组，证明原被告约定的房产原告已私自出售，导致原被告房屋买卖合同无法履行，原告的行为构成违约，应退还被告的购房款150000元，并支付利息。原告质证 的理由不能成立，本院不予支持。被告反诉与原告解除房屋买卖合同合情、合理、合法，因原被告约定的房屋买卖的标的物已不存在，原告已卖给范X，并且 ...
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怡红；4、委托书及公证书，证明被告黎群英全权委托第三人李怡红办理房屋买卖的相关事宜，该委托已经桂林市公证处公证。第三人桂林市万安房产咨询有限责任公司经本院 事项如下：1、到法院办理与该房的相关事项并签收相关文书；2、房屋买卖、出租的签约，房屋买卖、出租的定价及收取出租、出售款；3、到房改办办理该房上市 ...
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系湖南籍大学生毕业留沪工作，现为单位集体户口。以上事实，有原被告陈述，及房地产登记信息、房屋买卖居间协议书、上海市房地产买卖合同、收据、收条、手机短信记录 信息，但原告作为非专业人士确实难以判断房屋的性质和落户、贷款政策之间的联系。原告方在未对房屋买卖的重要事项作充分了解的情况下，即贸然签订合同，有失 ...
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元作为违约金，以天计算，以此类推”。第十一条约定的交房时间为“付清房款当日”。此外，还就房屋买卖的其他事项进行了约定。协议签订后，原告按约定履行 号为：临国用（2009）第1981号，及所属全部，以价格人民币260000元出售给乙方，此价格包括附属固定装修，乙方自愿购买该房地产。二、2009年12月 ...
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是涉案房屋已实际交付。三是被上诉人有权出售本单位的房产。四是上诉人欠被上诉人购房款。二、本案没有超过诉讼时效。一是双方并没有对还款时间及期限作出约定， 集资盖房的方式取得案涉楼房，原判认定其性质实为房屋买卖并无不当，上诉人关于本案性质非房屋买卖的主张，本院不予支持。本案中，上诉人与被上诉人对口头约定的 ...
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公司作为居间人，其接受的是在房屋业主出售房屋的条件之上，来寻找合同标的的买家，反之亦然。在此，中介公司往往分别向房屋买卖的双方各自取得一定条件，然后 房改房，其国有土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项存在问题，一些中介公司为了诱导当事人先签订合同 ...
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人处分不动产的行为无效。被上诉方在2000年签订房屋买卖合同时，明知该房屋系优惠住房，是以家庭为单位申请的，被上诉人签订协议只与胡大礼达成一致，未尽合理审查义务， 对于上诉人售房一事不可能不知情，其在此期间并没有表示不同意上诉人出售本案所涉房屋，且本案所涉房产登记在胡大礼名下，胡大礼也已将本案所涉房屋 ...
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审理终结。本院一审查明：原告向本刚于1990年7月以700元购买原华山乡政府出售的知青农场饲养房二间，面积为35平方米，并办理了房产登记等手续。但 。本院认为：原审原告向本刚与原审被告白合镇人民政府的房屋买卖行为合法有效，应依法予以保护。原审原告主张原审被告交付房屋，依法应予支持，但主张支付房租的依据 ...
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根据上级的统一安排，分设为财产保险和人寿保险两个公司。1999年被告单位按国家政策规定进行房改，给单位正式职工进行了房改，办理了房产证登记手续；2007年12月5 形式分配给第三人，在没有将房屋争议解决的前提下，与原告签订房屋买卖合同，被告并没有可供出售的房屋，被告没有控制房屋的主动权，并另将房屋出售 ...
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月搬出406室住回娘家。2000年6月钱某背着姜某与蔡某签订了房屋买卖合同，将406室以76000元出售给蔡某。商谈过程中，钱某出示了房屋所有权证， 房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务 ...
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