进行业务指导和业务衔接工作。2、负责印制和管理《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》、《出租屋租赁备案回执》，按各镇区管理服务中心实际购买数量做好登记 形式包括货币收入、实物收入和其他经济利益收入。二、实施机构东莞市地方税务局是个人出租房屋的税收主管部门。根据《广东省地方税收委托代征办法》，各地方税务分局将 ...
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充分论证后，我们很快确定了代理方案，并提出了如下代理意见：被告改变房屋用途出租，租赁合同不会因此无效。一是最高院出台的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 在城建部门开具《证明》后，应当视为被告合法履行了改变土地的用途的手续。出租房屋符合办理营业执照的条件。【审理结果】一审法院采纳了我们的代理意见，驳回 ...
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被告没有同意。本院认为，原告与被告签订的《协议书》、《房屋出租补充协议书》系房屋租赁合同，是双方当事人真实意思表示，是合法有效的。《中华人民 人民共和国合同法》第二百二十四条规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，此法律适用的前提是承租人有转租的事实，原告认为被告擅自转租他人未经原告 ...
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赔偿侵犯其优先继签权造成的损失即门面房转让费135000元。被告XX辩称，其并非合同的当事人，其系被告XX的代理人，根据法律规定，代理人的行为应由被代理人承担 相对方的辩称，本院难以采信。被告出租给原告的房屋，没有产权证，被告亦未能提供其他合法审批手续，故双方的租赁合同违反了国家强制性规定，应为无效。 ...
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出租屋一周内被盗两次，楼房并无任何防盗设备，虽租赁合同未到期，但承租人要求立即搬走并要求出租方退回押金以及当月租金按实际居住时间计算，承租人此做法是否合理合法？出租方拒绝，是否违法《中华人民共和国合同法》？...
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年2月25日，原告委托案外人上海XX投资有限公司(以下简称XX公司)与被告XX签订房屋租赁合同，租期自2007年4月1日至2009年3月31日止。2008年2、 ，并已获取委托期限内的收益，在XX公司受托期内，XX公司将系争房屋出租给被告XX，但期间被告XX将所涉房屋承租权转让给被告XX，并由XX公司 ...
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建设和管理，逐步建立集中招租的市场平台，对集中招租进行引导、扶持和协调；房屋租赁管理部门应当监督、指导集中招租，并建立信息资源共享平台。实行集中招租的，应当 由房屋租赁管理部门提供统一的示范合同文本，示范合同文本可通过网络下载”。6．增加一条为第十二条：“住宅出租屋租赁期限一般不得低于三个月；但依据《 ...
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进行业务指导和业务衔接工作。2、负责印制和管理《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》、《出租屋租赁备案回执》，按各镇区管理服务中心实际购买数量做好登记 形式包括货币收入、实物收入和其他经济利益收入。二、实施机构东莞市地方税务局是个人出租房屋的税收主管部门。根据《广东省地方税收委托代征办法》，各地方税务分局将 ...
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必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的其他有效证件、出租人和承租人的身份证明或法人资格证明，到所在地管理服务中心（站）办理出租屋租赁登记备案 ）备案，代理人不得再行委托。代理人必须遵守有关规定，承担相应责任；（八）出租的房屋核定的居住人数达到30人以上的，出租人应当聘请专职人员做好治安保卫 ...
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必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的其他有效证件、出租人和承租人的身份证明或法人资格证明，到所在地管理服务中心(站)办理出租屋租赁登记备案 达到30人以上的，出租人应当聘请专职人员做好治安保卫工作；(九)缴交房屋租赁税；(十)承租人退租后，应当在3日内报告房屋所在地管理服务中心(站)。 ...
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