交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当承担违约责任，同时又造成李小明的身体受到伤害。根据我国合同第122条规定：“因当事人一方的违约行为， 交付的房屋存在质量瑕疵，就可认定为有过错，应承担相应的责任。综上，出租房屋甲醛超标致人损害的责任应由出租人承担，故该案中，出租人刘强应赔偿承租人李 ...
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有权收回出租场地，合同自行终止；在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。” 条款即为约定解除合同的条件。只是双方对工程公司因上述原因解除合同要承担责任的具体数额约定不明，没有明确“标的”的具体含义。因此，工程公司行使解除合同的 ...
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有权收回出租场地，合同自行终止；在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。” 条款即为约定解除合同的条件。只是双方对工程公司因上述原因解除合同要承担责任的具体数额约定不明，没有明确“标的”的具体含义。因此，工程公司行使解除合同的 ...
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该出租房屋交付给乙方。3．甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。 5．按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述 市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。 十一、违约责任1．出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的， ...
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》的要求，独立履行代征税款责任，无权以任何名义或形式委托其他单位或个人代征税款。(二)代征单位不得代征本辖区以外的个人出租房屋税收。(三)代征单位应 有下列情形之一者，税务机关可以单方面终止委托代征，并依法追究代征单位的违约责任：(一)未按照《委托代征协议书》规定办理代征业务的；(二)代征单位玩忽职守 ...
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来看，举个例子，比如承租人和出租人的租赁合同关系中，如果说承租人在租赁房屋内收到损害，假如承租人自己受到损害，那么承租人可以在合同框架内主张赔偿，类似 ，合同框架下当事人的基本权利被侵害了，到底是违约责任还是侵权责任？荷兰法上有一个判例：一个土地出租合同，出租人约定合同效力维持的前提是承租人必须支持 ...
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，故出租方无须继续履行该条款，该条款无法继续履行过错在于出租方，出租方应承担相应的民事责任。承租方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修 缺一不可。也就是说，合同设定了出租方建造房屋和出租房屋两项义务，出租方都应严格依照合同来履行，不履行其中的任何一项义务，就构成违约。依照合同自由原则， ...
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，故出租方无须继续履行该条款，该条款无法继续履行过错在于出租方，出租方应承担相应的民事责任。承租方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修 缺一不可。也就是说，合同设定了出租方建造房屋和出租房屋两项义务，出租方都应严格依照合同来履行，不履行其中的任何一项义务，就构成违约。依照合同自由原则， ...
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出于公益目的的积极善意行为，主观上没有过错，不应承担赔偿责任。被告房屋所有权人张义君认为，自己出租房屋行为与法不悖，没有过错。楼下原告被淹与 法律问题是，自来水公司张贴的停水通知是否是合同，及自来水公司提前供水行为是否构成违约？自来水公司的停水、供水是权利还是义务？自来水公司未告知就提前供水行为是否 ...
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法律效力。但是，甲方可依据国家税收的有关规定，单方面终止本协议。十、违约责任1．甲方违反本协议，乙方有权按照有关法律规定要求甲方履行义务， 权利和义务的行使和履行，依照双方订立的委托代征税款协议书。税务机关(印章)年月日 出租房屋委托代征税款报告表 代征税款所属期限年月日至年月日填表单位(章)＿＿＿＿ ...
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