2002年张某与李某签定房屋租赁合同，合同约定：张某将其2间门面房出租给李某，租期为5年，租金共计5万元人民币，李某于合同签定后7日内一次性付清 。张某向李某提高租金，李某没有同意，现张某起诉到法院，要求解除其于李某之间的租赁合同，收回房屋。诉讼理由如下：1、李某擅自转租，2、银行利率调整属于合同中 ...
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2002年张某与李某签定房屋租赁合同，合同约定：张某将其2间门面房出租给李某，租期为5年，租金共计5万元人民币，李某于合同签定后7日内一次性付清 。张某向李某提高租金，李某没有同意，现张某起诉到法院，要求解除其于李某之间的租赁合同，收回房屋。诉讼理由如下：1、李某擅自转租，2、银行利率调整属于合同中 ...
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以下简称恒利公司）、原告湖南省郴州市湘南大酒店（以下简称湘南酒店）与被告许群英房屋租赁合同纠纷一案，原告恒利公司、原告湘南酒店于2008年1月7日向本院 租赁合同的通知》、《公证书》各一份。用以证明出租方向承租方送达了解除租赁合同的通知。 被告许群英辩称，被告许群英并未拖欠原告恒利公司、原告湘南酒店的 ...
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其9万元系双方业务往来的费用，未提供证据，法院不予采信。现在双方已实际解除房屋租赁合同的情况下，师某应返还冯某剩余租金和已交纳的转让费。综上所述，依据《 冯某与师某签署的租赁合同依法应属无效。另外，冯某更是未经任何人同意和任何部门审批，将租赁房屋分割成若干居室对外出租，显属严重的违法行为。即便合同有效 ...
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将出租房屋转租第三人的；（7）承租人在出租房屋进行违法活动的；出租方在三年 之内不能买卖此地及建筑物，三年后如需卖此地及建筑物，优先售给承租 租金、改造围墙、增设地坪等，其行为并不违反合同约定，也没有违反解除合同的七种情形，所以原告要求解除房屋租赁合同关系没有事实依据，本院不予支持。原告请求恢复场院 ...
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的违约金共计人民币98000元；5、判令被告向原告支付自解除房屋租赁合同之日至房屋返还之日止的全部房屋占用费（按每月65000元计算）；6、由被告承担本案 对证1无异议，对证2的真实性有异议，对其合法性和关联性有异议，三份合同的出租方是国富物业管理有限公司，不是本案当事人，与本案无关联。对证3的真实性 ...
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不是所有权。本案中，A居委会与张某多次签订房屋租赁合同和房屋租赁协议，是房屋租赁合同的一方当事人，即出租方，故其在本案中的主体资格适格。关于2008年 通知承租人。本案中，A居委会先后二次书面通知张某，要求解除房屋租赁合同，并给予了一定的合理期限，张某收到解除合同的通知后，拒不向A居委会返还租赁房屋， ...
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的《城市房屋租赁管理办法》第六条第五项关于违法建筑不得出租的禁止性规定，故双方签订的房屋租赁合同无效；导致合同无效的责任在榆海公司，故甘先兰请求榆海公司 公平。甘先兰根据《中国人民共和国合同法》第九十四条第一款的规定，虽可解除房屋租赁合同，但根据该法第九十六条第一款＂当事人一方依据本法第九十三条第二款 ...
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签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法履行，应依法解除。R公司作为出租方虽及时交付 、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人R公司应对因添附增值部分予以补偿。 ...
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原产权人已同意延期并盖章；3、房屋租赁合同到期后，王XX实际已经占用房屋至今，理工学院附中从未提出要求解除房屋租赁合同；合同目前仍没有到期，要求搬出房屋应 ：一、2002年9月30日，建材厂（出租方、甲方）与洛阳市八一物贸有限公司（承租方、乙方）签订的房屋租赁协议书及补充协议，证明建材厂与洛阳八一物贸 ...
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