资源管理局不履行法定职责为由提起行政诉讼。 【分歧】 以受让方未补交出让金差价为由拒办过户手续是否合法？ 第一种意见认为，由于土地等级的变化，对于升级后的 不难看出经出让所获得的建设用地使用权的土地上进行开发后的房屋买卖中无需交纳土地出让金。 综上所述，出让金是国有土地所有权的经济体现，属地租性质。当 ...
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各县(市)、区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：《郑州市处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的若干意见》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给 因资料不齐、手续不全等原因未办理房屋所有权证的，联建各方按照联建协议约定的份额补交欠缴的规费和土地出让金后，再为各方办理房屋所有权证。 五、未进行 ...
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来实现，只要确定建筑物存在的合法性，其占用范围内的划拨土地使用权，可随时通过合乎现行土地使用权流转政策的出让金补交而变为出让。第三，建筑物设置抵押必须依照《 内容中，均未涉及划拨土地上的建筑物单独抵押无效问题。相反，《担保法解释》第47条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押 ...
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家销售，是一种不规范的行为，其实质是转让划拨土地使用权。为了进一步深化土地使用制度改革，加强对划拨土地使用权的管理，维护房地产市场秩序，根据《中华人民 本通知第五条规定，已补交土地使用权出让金的，可按联建参建合同约定的数额计算开发量或开发投资：?(一)联建参建后不再转让，房屋由本企业自用的；?(二) ...
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三十九条第一款中的审批理解为针对物权转移的限制时，只是交易的房屋的划拨土地使用权及地上建筑物的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法 ，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者转让、出让、抵押、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本 ...
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合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第 住宅转让后仍用于居住的；3）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；5）转让的房地产暂时难以确定土地使用权用途、年限和其他条件的；6） ...
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合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第 住宅转让后仍用于居住的；3）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；5）转让的房地产暂时难以确定土地使用权用途、年限和其他条件的；6） ...
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拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门，并办理地产和房产注销登记。（四） 标准。第五十六条以划拨土地使用权联营、联建或以土地合资等，应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为投资资产。划拨土地使用权转让、出租、抵押时， ...
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属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人无权优先受偿。因处分抵押 法律、法规规定纳税。第六十九条协议出让土地使用权的出让金标准、行政划拨土地使用权的转让、出租补交出让金标准以及转让、出租的士地收益金标准，由市人民政府会同物价 ...
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以及抵押土地上无房屋的划拨土地使用权的，依照本办法第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府土地管理部门缴纳土地使用权出让金或者以转让、 纳税。 第六十九条协议出让土地使用权的出让金标准、行政划拨土地使用权的转让、出租补交出让金标准以及转让、出租的土地收益金标准，由市人民政府会同物价、 ...
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