人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律法规的规定，制定本实施办法。一、划拨土地使用权处置方式依法申请处置划拨土地使用权的，应区别不同情形， 。（三）经依法批准可以改变土地用途的，按新用途现土地市场价格的70%补缴土地出让金（租金）。（四）划拨土地使用权出租及改变用途的，已按市政府《 ...
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处置意见；(5)抵押权人、抵押人的有效身份证明；(6)法律、法规规定其他应提交的相关材料。2、市、县(市)国土资源管理部门对申请人提交的申请资料 出让金(租金)。(三)经依法批准可以改变土地用途的，按新用途现土地市场价格的70%补缴土地出让金(租金)。(四)划拨土地使用权出租及改变用途的，已按市政府《 ...
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时要特别对待，不能按照普通执行程序处理。 我国宪法、法律及土地的相关法规都对国有划拨土地使用权进行了确认和保护。1988年宪法修正案第二条规定：宪法第十条 文书下达之后却无法执行到位，最终会影响司法的公正性和权威性。 对于国有划拨土地使用权的转让、出租、抵押，《暂行条例》第四十五条规定符合下列条件的， ...
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的批复》第一条的规定。并认为如果将划拨土地使用权归入破产财产范围内用于清偿债务，不仅不符合现行的有关土地法律法规规定，而且势必造成国有资产的流失。另一 土地使用权上的附加价值享有抵押权。对划拨土地使用权的原状价值部分不能享有抵押权。在国家未修改相关法律，制定相关制度以前，目前仍应根据《担保法》第五十六 ...
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法律、行政法规规定的其他用地，经县级以上人民政府批准，仍可以以划拨方式取得，②由此便形成土地使用权安排的双轨制，即出让土地使用权和划拨土地使用权同时存在 而言，虽然历史“悠久”，但长期以来对划拨土地的相关法律问题缺少深入的研究，以至于无论在理论上还是在实践中对划拨土地使用权都存在许多模糊甚至错误的认识 ...
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法律、行政法规规定的其他用地，经县级以上人民政府批准，仍可以以划拨方式取得，②由此便形成土地使用权安排的双轨制，即出让土地使用权和划拨土地使用权同时存在 而言，虽然历史“悠久”，但长期以来对划拨土地的相关法律问题缺少深入的研究，以至于无论在理论上还是在实践中对划拨土地使用权都存在许多模糊甚至错误的认识 ...
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，进一步推进我市国有企业的改革与发展，根据土地管理法律、法规的规定，结合我市实际，就进一步搞好国有企业改革中划拨土地使用权处置工作提出如下意见：一、遵循企业 措施，为国有企业改革和发展作出贡献。 七、本《意见》所称的划拨土地使用权管理及相关的配套优惠政策，适用于国有企业改制时，包括企业实行公司制、股份 ...
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人民政府批准，对破产企业及棉纺压锭企业原使用的行政划拨土地使用权，按国家、省有关法律、法规的规定，由土地管理部门负责无偿收回，纳入政府储备机制，由土地管理 在分期缴纳期内，改制企业对其所使用的土地使用权可转让、出租、抵押，但其收益应首先支付土地出让金。(二)改制企业划拨土地使用权以租赁方式处置的。土地 ...
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物和市政公用设施除外。农业、林业、水利系统的国有土地使用权出让用于非农业建设项目的，必须遵守相关的法律、法规。第三条公民、法人、其他组织和外商、外资 由受让方、划拨土地使用权出租方、抵押方与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交出让金后，依照本办法第三章规定办理。法律、行政法规另有规定 ...
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物和市政公用设施除外。农业、林业、水利系统的国有土地使用权出让用于非农业建设项目的，必须遵守相关的法律、法规。第三条公民、法人、其他组织和外商、外资 由受让方、划拨土地使用权出租方、抵押方与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交出让金后，依照本办法第三章规定办理。法律、行政法规另有规定 ...
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