1、我司项目通过法院拍卖取得一块原为划拨土地使用权的土地，但是拍卖款中包括土地出让金，那么我司得到这块土地属于划拨土地性质还是出让土地性质？ 2、因为法院的过错，在 原拍卖价款中的出让金计算少了，要求我司补齐，于是把我司交的拍卖款中的土地出让金款项退还给我司，让我司自己补齐之后，交到有关部门。但我司的 ...
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的法律文书下达之后却无法执行到位，最终会影响司法的公正性和权威性。 对于国有划拨土地使用权的转让、出租、抵押，《暂行条例》第四十五条规定符合 三十条规定[7] ，片面强调有关单位必须办理，没有统筹考虑国土资源部门协助执行的可行性。协助执行是行政机关配合司法机关共同依法保护合法权益。人民法院对涉及不动产 ...
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，城市房地产管理法虽然规定国有划拨土地使用权的转让需要经过审批，但是审批的范围是指无任何建筑物的国有划拨土地使用权需要审批，还是所有的处置都需要审批，却 需要。修改之前，笔者认为，仍应当遵守现行规定，在执行无任何建筑物的国有划拨土地使用权时，与有关国土资源管理部门取得一致意见时进行执行。但是下列情形， ...
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法规的变迁。 1990年国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第一款和第三项分别规定“无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销 了，还是应作在破产案件审理中，在《破产法》与《房地产管理法》就房产转让出现冲突时，《房地产管理法》为普通法，《破产法》为特别法，根据特别法优于 ...
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法规的变迁。 1990年国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第一款和第三项分别规定“无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销 了，还是应作在破产案件审理中，在《破产法》与《房地产管理法》就房产转让出现冲突时，《房地产管理法》为普通法，《破产法》为特别法，根据特别法优于 ...
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一致意见而拍卖、变卖或者以物抵债的，受让人要办理土地使用权的出让手续，并依法缴纳土地使用权的出让金。 当事人对国有划拨土地使用权的自行转让，或在执行程序中 债权通过对抵押物变价而得到优先受偿。在执行程序中，如果抵押物经过了法定的审批并办理了抵押登记，人民法院可以直接依法对抵押物拍卖、变卖和以物抵债，而 ...
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法规的变迁。1990年国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第一款和第三款分别规定“无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销 呢。笔者认为，在破产案件审理中，在《破产法》与《房地产管理法》就房产转让出现冲突时，《房地产管理法》为普通法，《破产法》为特别法，根据特别法优于 ...
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双方其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法》 办理有关批准、登记手续，履行物权转移行为，必然要交纳出让金，从而使国家的利益得到保护。最高法院2003年法公布第2号二审判决，甘肃兰州红丽 ...
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法规的变迁。1990年国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第一款和第三款分别规定“无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销 呢。笔者认为，在破产案件审理中，在《破产法》与《房地产管理法》就房产转让出现冲突时，《房地产管理法》为普通法，《破产法》为特别法，根据特别法优于 ...
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价值的一种方式，但是在划拨土地的情况下，要实现地块的转让价值会遇到许多阻碍，尤其在划拨土地使用权属于国家权利机关时，拍卖物的买受人将会遇到比其他 ；划拨土地；司法解释；买受人利益【写作年份】2010年 【正文】 划拨土地使用权的享有者主要包括政府机关和国有企业，由于政府机关不能进行赢利性经营，并且不能 ...
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