，最后搞得很尴尬，搞得非常被动。这难道不是说明物权的状况，包括所有权人是谁、是独有的还是共有的、上面有没有抵押权这些问题，非常非常重要吗?对交易 上不动产登记的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官 ...
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，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。昨日，小陈致电本报询问此事是否可行。市房产管理局产权处有关 房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、 ...
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或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《 另一种情况是产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续，这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证 ...
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，当然是保护张三，使张三免除举证责任，他只要向法庭提交登记簿或者产权证作为证据就够了，对方有异议，法庭要让对方去举反证，把举证责任的负担 归该继承人所有，如果继承人在二人以上，“遗产”就归全体继承人共有。 实际上，被继承人死亡之时，其是否留有“遗嘱”尚不确定，是按“遗嘱继承”还是按“法定继承”尚不确定 ...
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之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。 哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些。 其次，准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同（契约），各期还款单据（发票或用于换发票的收据），如属 ...
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增设门口并改为小单元出租后，由于其原设施不是在1梯出入上落，二楼没有安装大门对讲机，出租屋人多杂乱，为图方便进出，更把大门锁搞烂 单位等问题而一直未能进行改造工作，造成一期工程逾期办理规划验收而使讼争房产逾期办妥房地产权证，可见，迟延办证非被上诉人自身原因所致，原审法院据此判定被上诉人无需承担迟延办证 ...
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向法院起诉要拍卖这个房屋，银行有抵押权，拿出的证据是在市一级登记机关的登记记载。你说这个买受人多冤枉。法官说，人家抵押权已经办理了登记，按担保法 并不代表它记载的就是真实的。下面还要谈到的抵押凭证、产权证是不动产权属文书，不动产登记机关颁发的权属证书在诉讼中能否具证据资格，草案规定同样赋予它证据资格。 ...
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的获取相应的财产或抚养权才是正道。 双方名下财产主要集中为一个只有产权证，没有土地证的房屋，以及一个有车贷的现代汽车，婚内子女共有两名，其中一名子女 。 整个庭审过程大约持续了数小时，双方你来我往，几番调解不成，最终律师经验丰富还是取得了满意的结果，对于一段20年的婚姻关系，也许通过正规的诉讼程序需要 ...
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合同的目的是担心宝通公司终止与盛禾公司的合作，且是在宝通公司已经发货后催要合同的情况下伪造的。此外，陈迎劳的诈骗行为开始于伪造合同时，因此 以及500万元的收据等可对上述事实予以印证。刑事摄影照片可证明印鉴章、土地证、房地产权证的外观情况。滁州市国土资源局南谯分局《证明》、徐州市国土资源局《证明》、 ...
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上述要求及有关部门关于文物保护的精神进行了相关的准备工作，但相关审批还是没有下来，答辩人遂再次提出修改二期工程规划，直至2003年8月22日，市文化局 ，但二期工程因改造范围内存在市级文物保护单位等问题而一直未能进行改造工作，造成一期工程逾期办理规划验收而使讼争房产逾期办妥房地产权证，可见，迟延办证非 ...
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