房产律师：北京二手房交易市场阴阳合同仍大行其道 所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外 ，价格方面也是市价，所以双方一拍即合。但是，在签订合同时，李晨提出签订阴阳合同，房屋的实际成交价格是250万，但是在拿到房产局和税务部门登记备案的合同中 ...
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合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托 ...
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合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托 ...
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9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2 房产律师 房产纠纷辩护律师房产买卖合同纠纷律师 房产交易纠纷律师 咨询房产律师 房产交易合同咨询律师 北京二手房纠纷律师 北京二手房律师 北京房地产律师 北京房地产纠纷律师 房产纠纷律师 ...
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8本指引的有关内容适用于中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织之间的二手房交易。中华人民共和国境外的房屋(含港澳台)及中华人民共和国境内初次出售的房屋，不 部分房屋发放了土地使用权证。如果有土地使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理土地使用权证的相关事宜。3.1.3律师应对房屋所有权证的 ...
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交易最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据 、宣武区平房的修正系数为120。其他区域的平房不作房型修正。计算公式：平房交易计税价格＝基准价格×120％（2）地下室的修正系数地下室：包含地下室和半 ...
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但无论如何，每平方米13000元的二手房均价，跟大家的直观感受有巨大出入。 ■质疑1： 均价相差六千 市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布6月份二手 》报道，目前深圳市地税局正与国土部门磋商调研，二手房交易可能按照评估价收税，遏制阴阳合同。此前，二手房交易按评估价征税已在上海、湖北试运行。通过阴阳 ...
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。10、买卖合同买方需提供的材料：1、买方本人身份证件（非北京户籍人士还应提供暂住证）2、户口本3、本人印章4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。二手房交易流程和所需资料二手房交易流程 ...
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免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖 ，乙方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。据笔者了解，房屋交易是否适用这一条，北京地区尚未见明确的政策，也未见有相关判例。不过，房价上涨 ...
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免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖 ，乙方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。据笔者了解，房屋交易是否适用这一条，北京地区尚未见明确的政策，也未见有相关判例。不过，房价上涨 ...
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