地保障买房人的合法权益。 第二：签约过程中的法律风险。 二手房房屋买卖合同的签订是房屋买卖过程中最重要的环节，也是最可能出现问题的环节。 方向和重点。 【作者简介】 吴丹，单位为北京林业大学法学系。 【注释】 [1]杨善铭.《二手房虚假买卖合同登记的法律防范》[J].湖北广播电视大学学报,2008 [ ...
//www.110.com/ziliao/article-287416.html -了解详情
在交易的过程中存在着诸多的法律问题，增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行简要的 解决二手房交易的户籍迁移问题，避免户籍纠纷的办法就是购买二手房时要求中介机构提供房屋详尽的信息，要在买房合同中约定，要求卖方在一定期限内，将户口迁走， ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要的条款。 2?形式要得当：二手房交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来，否则一旦发生纠纷难于 产权细节的不至于有所遗漏。 四、购房需要办理哪些手续？ 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
交易的过程中存在着诸多的法律问题，增加了交易风险。本文就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行简要 一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定的限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，另外有些二手房还有银行按揭贷款或者设定抵押。 （ ...
//www.110.com/ziliao/article-294192.html -了解详情
，要求买方将首付款打入该账号，再将 银行的贷款打入该账号。 第六步，在北京住房公积金管理中心担保中心、 银行 三方共同认可的前提下，将资金监管账号里的资金为 偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。 高了卖不出去，低了将遭受损失。 合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然无需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些 ...
//www.110.com/ziliao/article-205753.html -了解详情
到手二手房被查封 已付定金能否返还？ 人民法院报讯 购买的二手房被法院查封，已交的定金还能返还吗？近日，江苏省无锡市滨湖区人民法院一审判决了该案，判决汪某 房屋已被法院依法查封。 法院审理后认为，因涉案房屋在双方签订房屋转让合同时已被法院查封，故该房屋转让合同无效，张某要求返还定金，法院予以准许。据此 ...
//www.110.com/ask/question-2274295.html -了解详情
》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且 操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾 ...
//www.110.com/ziliao/article-170541.html -了解详情
提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁机构的名称。如：北京仲裁委员会， 贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交银行审核；④ 同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁机构的名称。如：北京仲裁委员会，而不 一般流程为：a、 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；b、买卖双方签订《二手房买卖合同》；c、 提交买卖合同及买受人贷款资料交银行审核； ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
名称不一致，如北京是北京市建设委员会，天津是天津市房屋管理局。律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是二手房所在地的县级 贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交申请银行审核；④ ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务