我爷爷是一套公房的承租人，但我爷爷另有住房，不在次居住，这套房子一直由我父母和我居住，房租及相关水电等相关费用均由我父母缴纳，但我 爷爷另有住房上的户口本上。我想请问：1.我父亲是否有资格成为承租人？2.我是否有资格成为承租人？3.办理承租人变更手续是否需要爷爷及父亲的兄弟姐们同意？4.如我爷爷去世， ...
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对于这种人在公房承租人变更之前是否作为承租人对待成为一个很现实的问题。在这个问题上，我个人的看法是：即使实际承租人已经不符合北京市有关公房承租人的条件， ？这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。根据《京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003] ...
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上诉人（一审原告）苏甲，男，1952年8月1日出生。被上诉人（一审被告）北京市西城区人民政府。法定代表人张建东，区长。被上诉人（一审第三人）苏乙，女，1985年4月20日出生。上诉人苏甲因公房承租人变更一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西行初字第492号行政裁定，向本院提起上诉。 ...
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了律师求助。审判结果：刘女士将王先生诉至法院要求继承王先生父亲承租的公房，北京市朝阳区人民法院依法不予受理。律师剖析：靳律师需要指出，本案中王先生购买的 有住房。由此可见，其亦不符合变更承租人的条件，无法将承租人变更为刘女士。日常生活中，类似此种遗留下公房的情况不在少数，鉴于公房性质的特殊，其往往不能 ...
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承租人更名为付某的答复。 【律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原 付某当时系未成年人，其有无住房应当视其法定监护人的住房情况决定。鉴于《北京市公有住房租赁合同》及其它配套规范性文件未对“有无其他住房”的认定标准进行规定 ...
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户籍迁入奶奶承租的公有住宅房屋。此后，黄女士的侄女向原北京市崇文区国土资源和房屋管理局某房管所提出变更承租人为其本人的申请。原房管所经审查核实认定在上述房屋内 一审法院称，直到去年12月才知道，房屋管理机关未经二人同意将上述公房的承租人变更为侄女，并与其签订了公有住宅租赁合同。认为原房管所的行为违法， ...
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户籍迁入奶奶承租的公有住宅房屋。此后，黄女士的侄女向原北京市崇文区国土资源和房屋管理局某房管所提出变更承租人为其本人的申请。原房管所经审查核实认定在上述房屋内 一审法院称，直到去年12月才知道，房屋管理机关未经二人同意将上述公房的承租人变更为侄女，并与其签订了公有住宅租赁合同。认为原房管所的行为违法， ...
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北京市一套公房，承租人是我爷爷，爷爷去世后，承租人一直未做变更，父辈几个协商并同意我父亲买下该房，并签署证明进行公证，但我父亲户口早些年已转出。但现在父辈中有一个人反悔，并且公房所属单位称因无政策无法将此公房卖给我们。请问：1、如未来有政策该公房我们能买入，其他人对该房 ...
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付某自幼因父母离异长期跟随王某共同生活。 王某原承租某房屋管理中心管理的北京市西城区某街*号公有房屋2间。1994年4月，王某因病死亡，付某及 8月1日，与原告签订了《北京市公有住宅租赁合同》，终将公房承租人变更。 【徐律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原承租人 ...
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政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国家所有房屋, 其产权直接归国家所有。自管公房：是指由机关、企业或者事业单位享有产权并由其自身进行管理的房屋产。 或其他共同生活的家庭成员享有。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。所以，依据北京市有关变更承租人的规定和原单位的规定，只有 ...
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