公房承租人的变更请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢？根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为 一般会支持。但是，如果时间隔得很久了，通过不正当手段变更的承租人根据房改政策已经将公房买下来的，其他家庭成员如何维权（提起何种诉讼请求），实在让人 ...
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北京市一套公房，承租人是我爷爷，爷爷去世后，承租人一直未做变更，父辈几个协商并同意我父亲买下该房，并签署证明进行公证，但我父亲户口早些年已转出。但 政策无法将此公房卖给我们。请问：1、如未来有政策该公房我们能买入，其他人对该房还有何权利? 2、如一直没有政策，我方现在是否能主张对该房的权利？何种权利？...
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我爷爷是一套公房的承租人，但我爷爷另有住房，不在次居住，这套房子一直由我父母和我居住，房租及相关水电等相关费用均由我父母缴纳，但 上的户口本上。我想请问：1.我父亲是否有资格成为承租人？2.我是否有资格成为承租人？3.办理承租人变更手续是否需要爷爷及父亲的兄弟姐们同意？4.如我爷爷去世，爷爷是否有权利 ...
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的问题。在这个问题上，我个人的看法是：即使实际承租人已经不符合北京市有关公房承租人的条件，但在公房管理单位依职权履行变更程序之前还是应当维持业已形成的事实上 。2、协议本身有效，但漏洞百出、后患无穷。这种情况也很多。当事人不懂得用法律的语言来表达意思，词语模糊、表意不清，很多重要问题没有约定。3、协议 ...
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家将不家，亲将不亲 ，其根根原因在于没有及时明确新的公房承租人。这种情况下，根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或 ：依据《拆迁办法》第二十七条拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被 ...
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：驳回上诉，维持原判。律师评析：本案是典型的因公房承租人变更而引发的纠纷。依据《北京市共有住宅租赁合同》第7条的规定：租赁期限内，承租方同一户籍共同居住 ，即使公房管理机关已经批准其申请并作了相应的变更，该变更公房承租人的行为也应是无效的。本案在进行承租人变更时，房管所并未通知刘老太到场，仅凭小女儿的 ...
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后作为被拆迁人获得拆迁补偿。 2. 准确认定公房承租人资格以确定拆迁的补偿对象 （1）原承租人仍健在的，一般不发生承租人的变更，补偿对象还是原 家庭成员成为事实上的公房承租人，符合公房承租条件的可以向政府公房管理部门或直管公房的经营管理单位予以申请变更。 五、法律依据 1.《北京市人民政府关于城市公有 ...
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公房承租人死亡后未确定新承租人 遇拆迁家属及共同居住人可获补偿 摘要 刘某生前是北京市运输公司的职工，八十年代单位分给其一处租赁住房。1994年10 ，应当认定拆迁补偿款归变更后的承租人。 原公房承租人死亡，因为家庭成员不能就变更承租人人选达成一致或公房产权人或管理人拒绝变更承租人，在此僵持之际，发生 ...
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付某某户口也在该房屋内，不符合房屋租赁合同第七条中‘其他家庭成员无异议’的条款，请解决好家庭内部纠纷统一意见后再向我中心提出更名申请”。 付某不服 北京市公有住宅租赁合同》，终将公房承租人变更。 【徐律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原承租人死亡或外迁；与原承租 ...
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，付某某户口也在该房屋内，不符合房屋租赁合同第七条中‘其他家庭成员无异议’的条款，请解决好家庭内部纠纷统一意见后再向我中心提出更名申请”。 付某不服 房屋管理中心作出同意将北京市西城区某街*号院房屋承租人更名为付某的答复。 【律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原 ...
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