房管所更改承租人。 请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，我爸自己是否有这个权利？还是需要找我姑姑和伯伯一起？（姑姑户口未 居住过此公产房） 2. 我爸爸是否是合法的公租房继承更改人，如果想更改，应该如何办理？（因为我查了，这个房屋和传统的房本房屋不同，产权不属于个人 ...
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了解，这种情况十分普遍。 那么在这种情况下，公房承租人应当如何认定呢？我认为，在这种情况下，要根据承租公房的实际居住和缴纳房租的状况来决定。（有些 在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，作为民事案件处理。对于直管公房承租人死亡后， ...
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老王的遗产来认定。因此，刘女士要求继承该套公房，缺乏相应的事实及法律依据。针对老王去世之后公房该如何处理的问题，靳律师认为，本案老王所承租的 由承租人的家庭成员继续居住或变更承租人至符合条件的家庭成员名下。依据《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定：租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年 ...
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地方住了。所以，我去了房管所想重新补办租赁卡。请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，大舅是否有这个权利？（大舅户口未在 自己有自己的房子） 2. 我妈妈是否是合法的公租房继承更改人，如果想更改，应该如何办理？（因为我查了，这个房屋和传统的房本房屋不同，产权不属于个人， ...
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在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，作为民事案件处理。对于直管公房承租人死亡后， 涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。公房承租人资格应当如何认定呢，一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来 ...
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。其中，上海市采用的是“分部提租，重在筹资配套”的方案。实施这种方案的城市还有北京、天津、成都、哈尔滨等全国或区域性的中心城市，又以上海市为典型代表。 判决所要考虑的因素之一。经调解或判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房 ...
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以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的，而其同住人未重新与公房管理单位订立租赁协议的，以其同住人为实际承租人；同住 合同的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 ...
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以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的，而其同住人未重新与公房管理单位订立租赁协议的，以其同住人为实际承租人；同住 合同的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 ...
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条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的， 给他的家庭一定面积的房屋，并由此建立起职工与国家或单位之间的房屋租赁关系。这种公房的使用权实际上隐含了价值，是职工多年工资中住房消费的补偿，也是劳动力 ...
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是指被拆迁房屋的所有人，按第二十七条的规定，可对承租人进行相关安置，被继承人去逝后变更公房承租人的条件为：与被继承人生前共同生活两年以上，经房屋所有权人 。第二种观点认为：房屋折迁补偿款是补偿给承租人和共同居住人的，其他人无权分得折迁补偿款,当承租人死亡后折迁的，折迁款归共同居住人所有。公房的拆迁补偿 ...
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