呢。按照今年5月20日北京市建委下发的“经济适用房住满五年才能按市场价出售”的政策，这里的二手经济适用房只能按原价，也就是每平方米2650元，出售 记者来到北京经济适用房的主管单位———北京市建委，对于经济适用房私下交易问题，有关负责人表示，由于政府部门所看到和所审核的合同都是按规定填写的原价买卖合同 ...
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其中很大一部分涉及到未满五年的经济适用房的买卖合同的效力。我们归纳北京经济适用房的发展分为几个阶段，政策变动很大。第一个阶段，自2004 实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利 ...
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，要求李女士一家腾退房屋。庭审中，李女士称，王女士利用北京居民身份办理了经济适用房审批手续。审批通过后，双方协商由李女士购买房屋，待满五 的长期居住权。九、判决合同无效，要考虑“实际出资人”损失邵敏法官介绍，经济适用房是政府提供政策优惠、面向城市低收入困难家庭供应、具有保障性质的政策性住房。在审理该类 ...
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[案情介绍]近日，北京朝阳法院审理了一起因私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效，判决转让者王某返还原告购房 损害社会公共利益的合同无效。[案情结果]本案中原告与王某之间所签订的《经济适用房买卖合同》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益，故 ...
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近日，北京朝阳法院审理了一起因私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效，判决转让者王某返还原告购房名额转让金 损害社会公共利益的合同无效。[案情结果] 本案中原告与王某之间所签订的《经济适用房买卖合同》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益，故 ...
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没有出现过。在“有限产权”论的指导下，各地的经济适用房实施政策纷纷登台亮相。北京于9月25日出台《北京市经济适用住房管理办法（试行）》规定：经济适用 “共有人”地位的法律依据。 既然国家不是“共有人”，国家有什么权利限制所有权人的买卖和出租呢？国家的“优先回购权”又从何来呢？ 是债主还是投机客？ 有人 ...
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理由主要应从政府推出经济适用房的目的考虑，政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策，而名义买房人转让 ，本案中范先生与李某签订的协议应当无效。律师提醒：本案中是申请购买经济适用房的案例，与经济适用房买卖是两个不同的法律关系。购买后的经济适用 ...
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被取消购房资格、[2]南通市审计查出多户骗购经适房家庭、[3]北京48％的经济适用房被用于出租等骗购经适房的报道不断见诸报端。[4]根据2010年的数据显示 签订的开发文件与取得购房资格证明文件的骗购人签订了经适房买卖合同，从而使骗购人占有了经适房，政府则在土地财产收益、行政事业性收费等方面遭受了财产 ...
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者被取消购房资格、⑵南通市审计查出多户骗购经适房家庭、⑶北京48％的经济适用房被用于出租等骗购经适房的报道不断见诸报端。⑷根据2010年的数据显示，北京此前 签订的开发文件与取得购房资格证明文件的骗购人签订了经适房买卖合同，从而使骗购人占有了经适房，政府则在土地财产收益、行政事业性收费等方面遭受了财产 ...
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人起诉出借姓名人 要求过户 2003年8月，家在外地的赵女士想在北京买房，苦于自己不是北京户口，为了避免复杂的手续，便找到自己的侄子，以侄子的名义 是政府为解决中低收入人群的住房问题而实施的政策，所以对于经济适用房的买卖，除须遵循法律外，还要符合有关经济适用住房购买及上市出售的行政法规的规定。 对于“ ...
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