的规定，视为接受原审法院的管辖。原审法院以中华人民共和国法律作为本案适用的准据法正确。一、关于李立中与许为城之间是否存在房屋租赁关系问题。枣之礼公司 房屋250平方米没有任何证据；3、原出租人无权在与被告签订的房屋租赁协议期间内再与第三人签订转让协议；4、原告涉嫌向法院提供假证据欺瞒法官及被告。关于李 ...
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这个问题。应当视为被告已经接受原审法院的管辖，因此，原审法院仍以无管辖权为由驳回起诉显然不当。2、本案系房屋租赁合同纠纷，其诉讼标的物是不动产， 管辖；……”同时，该法第二十五条规定：“ 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖 ...
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被告住所地法院审理。 三、评析 本案管辖争议焦点是房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖。其争议根源在于各自对不动产纠纷的 纠纷的范畴，根据我国民诉法第二十五条之规定，当事人当然也就可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即 ...
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月2日向重庆市万州区人民法院发出（2011）渝二中法提字第1号改变管辖决定书，决定由本院依照第一审程序审理此案。重庆市万州区人民法院将（2011） 重庆市XX房地产开发有限公司、向XX与被告陈XX2011年3月22日签订的《房屋租赁合同》；二、驳回原告重庆市XX房地产开发有限公司、向XX要求被告陈XX ...
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依法适用简易程序由审判员阳瑜独任审理。被告唐锦艳于2010年11月15日提出管辖异议申请，本院于2010年11月15日作出（2010）秀民初字第1055号民事裁定， 元；2、原、被告签订的《门面转让协议》，以证明原、被告双方的权利义务关系；3、原告与吴卫玲签订的《房屋租赁合同》，以证明该合同是未经授权 ...
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权利，这种制度安排的主要根据在于处分原则以及由该原则生发的程序选择权理论，即协议管辖制度允许当事人基于私益的立场行使选择权，使得当事人可以根据经济往来的客观情况和 ；法规还规定有若干种必须向工商部门备案的使用格式条款的合同类型，如房屋买卖及租赁、物业管理、住宅装潢、旅游、供水电气等，并对备案的格式条款 ...
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于次承租人准用之。 第二是限制租金和押金。租金如有增减的必要，由当事人协议定之，协议不谐由法院判定之。法院判定租金，应使出租人于出租房屋所负担 年编印，第388页。 [40] 《战时房屋租赁特别法》最初只施行于首都（指南京）地方法院及上海地方法院上海第一第二特区地方法院之管辖区域，其他实行之区域由司法 ...
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公司)因与被上诉人中山市诺比厨柜家具有限公司(下称中山诺比公司)、阮树祥房屋租赁、商标许可使用合同纠纷一案，不服中山市中级人民法院(2004) 中中法民三 祥就本案向中山市人民法院提起诉讼，中山星苹公司在答辩期内向中山市人民法院提出管辖异议。中山市人民法院经审理后，作出(2004)中法民二初字第9－2 ...
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月2日向重庆市万州区人民法院发出（2011）渝二中法提字第1号改变管辖决定书，决定由本院依照第一审程序审理此案。重庆市万州区人民法院将已受理的 陈XX与被告重庆市XX房地产开发有限公司、被告向XX2011年3月22日签订的《房屋租赁合同》；二、驳回原告陈XX要求被告重庆市XX房地产开发有限公司、被告向 ...
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此外，该涉案房屋目前还在李立中的控制之下。以上事实有联建协议、枣之礼公司和李立中的租赁合同、收据、函告、许为城和李立中的房屋租赁合同以及庭审笔录等在卷为证。本院认为：许为城和李立中均是台湾人，依据最高院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》，涉及香港、澳门特别行政区和 ...
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