了上述格式协议，余某作为集资户（自有份额）也签有同样格式协议。房屋建成后，余某占有赵某转让的集资房，并一直居住至今。 房改后对簿公堂 2004年11月，公司 ）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述房产问题发生争执，引起诉讼。 由于本案的复杂性，法院先后三次开庭进行了审理。 原告赵 ...
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了上述格式协议，余某作为集资户（自有份额）也签有同样格式协议。房屋建成后，余某占有赵某转让的集资房，并一直居住至今。 房改后对簿公堂 2004年11月，公司 ）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述房产问题发生争执，引起诉讼。 由于本案的复杂性，法院先后三次开庭进行了审理。 原告赵 ...
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了上述格式协议，余某作为集资户（自有份额）也签有同样格式协议。房屋建成后，余某占有赵某转让的集资房，并一直居住至今。房改后对簿公堂2004年11月，公司对 房）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述房产问题发生争执，引起诉讼。由于本案的复杂性，法院先后三次开庭进行了审理。原告赵某 ...
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。” 十二、原第十一条变为第九条，删除“共同”，“按份共有房产的共有人有权处分其自有份额，”，“同等价格条件”改为“同等条件”。 十三、原第十二条变为第 起十日内，书面通知预购人，并与预购人订立预售合同的变更协议。预购人有权在收到通知之日起十五日内做出是否退房的书面答复。预购人在通知到达之日起十五日内 ...
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及其地上的建筑物(包括公有房屋、私有房屋、商品房屋、机关和企事业单位及社会团体自有房屋、有限私有产权房屋等各种所有制房屋)和其他附着物。房地产权，指地上建筑物和 自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局 ...
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）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之日起30日内予以书面答复，逾期不答复， 自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局 ...
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甬东民初字第200号以及（2009）浙甬行终字第145号这三个判决是否还有效，江东法院即使能改变自己的判决，难道连中院的终审判决也能改变吗？再审 （2010）甬东民初字第200号判决，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前，该赠予也未成立 ...
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尽职调查，主要是对土地及地上附着物的权属及使用状况进行调查，查清被改造单位的房产是否存在抵押、出租、转让、投资入股等情形。同时，对城中村 争议的林地使用权； 3）没有权属证书的林地使用权。 9.2.4 林地使用权转让方式 林地使用权转让可以通过拍卖、招标、协议转让等方式进行，但国有林地使用权不得采取 ...
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成立而成立。换言之，在房屋租赁关系中，虽然当事人双方有权自主决定是否订立房屋租赁合同，但是该合同一旦有效成立，则不论当事人有无优先购买权之约定，其合同中就当然包含 》第78条第3款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《民 ...
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就B研究所主张“还未建成的房屋抵押没有依据”的抗辩，当不予支持。 二、该房屋抵押是否有效 《担保法》司法解释第五十四条规定：“按份共有人以其共有财产中享有 关注之处在于，A公司抵押其自有份额时，并未将抵押情况及时以书面方式通知作为按份共有人的B研究所。 三、抵押人能否转让抵押房产 《民法通则》第七十八 ...
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