真实意思表示，属有效合同。原××服务公司按协议履行了腾空拆迁房交付拆除的义务，后该公司合并至原告单位，其权利义务依法应由原告享有；被告城建集团二公司由原××× 合同的一种，当事人应按协议约定履行自己的义务，否则就要承担违约责任。虽然，当时并没有《合同法》，但《民法通则》对此有相应规定。如《民法通则》 ...
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责任。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。并且，只要是不可抗力造成的 买卖合同中的违约责任条款早已由开发商单方面做好规定了，甚至有的规定有严重的不公平乃至违法的内容。开发商这种做法是不符合我国民法及合同法规定的公平 ...
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惩罚性的精神原则。但在劳动合同中，违约金是否作为劳动合同的违约责任的承担方式，各国法律的规定不尽相同，有的国家按照合同法的原理认可违约金条款，有的国家则 因为违约金并不是针对正常劳动关系的担保，违约金所对应的义务，不是劳动关系中的原有义务，而是基于用人单位履行了一个特殊投入的先行义务，从而使劳动者增加 ...
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惩罚性的精神原则。但在劳动合同中，违约金是否作为劳动合同的违约责任的承担方式，各国法律的规定不尽相同，有的国家按照合同法的原理认可违约金条款，有的国家则 因为违约金并不是针对正常劳动关系的担保，违约金所对应的义务，不是劳动关系中的原有义务，而是基于用人单位履行了一个特殊投入的先行义务，从而使劳动者增加 ...
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的，应当就订约目的、合同内容和形式违反民法中的强行性规范或者其他部门法中的禁止性规范等事实负举证责任。比如证明对方通过订立合同，从事诈骗、行贿受贿等 违约、迟延履行以及其他致使合同履行成为不必要、不可能的违约行为(合同法第95条)。当事人行使法定解除权时，应证明具有下述情形之一：因不可抗力致使不能实现 ...
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、人防等有关部门或者单位进行验收，房地产开发项目经验收合格后，方可交付使用。[65] 其中，“规划设计条件的落实情况”是房地产项目竣工验收中的法定验收项目之一 的这一角度，对开发商是否应当对商品房道路交通噪声污染承担违约责任的问题进行探讨。 我国《合同法》第150条、第151条、第152条、第153条 ...
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竞业限制的违约责任《劳动合同法》中规定，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用 人单位支付违约金。至于违约金的数额，法律没有规定范围，由双方 违约金和惩罚性违约金。补偿性违约金是一 般形态，而惩罚性违约金是在法律、法规允许的范围内由双方.当事人进行合 理地约定，过高约定可以由司法机关进行调整。另外 ...
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吨（价值人民币4999500元），并承担违约责任和赔偿损失1100万元。甘肃省高级人民法院审理后做出一审判决，支持了原告的第一项诉讼请求，并判决被告向原告 上诉人并未提供证据证明《贸易协议》中约定的万分之四的违约金属于过高，所以二审法院对减少违约金的请求予以驳回。[28] 《合同法》第114条赋予了 ...
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观念，为合同自由原则在合同法中的贯彻确立了前提条件。新合同法（草案）还重申，合同当事人一方不得将自己意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预当事人订立 （草案），合同自由原则还广泛适用于违约责任制度之中。例如，当事人可以约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法（第115条）。在不履行 ...
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。云南省高级人民法院在该判决书中援引了《环境噪声污染防治法》第37条。该条规定：“在已有的城市交通干线的两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定 年4月第1版，第717页。该书认为，根据我国《合同法》的规定，质量瑕疵担保责任属于违约责任。 [83] 前引书第711页；刘武元：《房地产 ...
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