我们买的老公单位的集资房，但该集资房指标为老公同事甲所有，甲将该集资房指标转让给乙方，由乙方交纳房款，但集资房合同与收据仍为甲方姓名，现该购房合同与购房收据均由乙方保管，后乙方又将该集资房转让给我们，我们该如何签订协议？该注意哪些事项？所签协议能否进行公正？...
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签订的转让蚌埠市某实验学校集资房的装让契约是否有效，出现了两种不同意见： 第一种意见认为，此转让契约无效。认为该房屋系单位的集资建房，按照集资协议，不 孙某于2005年处分诉争房屋时虽没有房产证书，但不影响公民对私有财产的处分权，该房屋买卖合同合法有效。合同双方当事人应当按照合同全面及时履行合同义务。 ...
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我想与朋友买一套单位集资房，属于林场危旧房改造，现在建设之中，尚未竣工，但该房屋现已经抽好签在*楼*室，朋友也首付了30%，现朋友转给我，请问可以转让吗？具体手续该怎么办？...
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请问：我购买了别人单位一套集资房，卖家说我只要把钱交齐了，他带我们去单位更改名字，以后办理房产证直接办理我的名字了，我之前想等房产证办理下来后再交齐，卖家不肯，说到时候名字改了办了房产证就是你的名字，他不放心。请问这样的程序可以吗？...
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房屋转让价款10万元，房屋集资款由原告承担支付，被告代缴；房屋交房时间为被告单位交付房屋时间，被告必须协助原告办理房屋变更登记过户手续；原、被告任何一方违约， 房屋尚未竣工，标的不明确，双方签订的该协议是集资房指标的转让，并不是集资房的转让；3、即使原、被告签订的《房屋转让协议书》有效，也因原告的违约 ...
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民事主体之间转让房屋权属的合同，该份协议合法有效。但是，笔者认为，法院忽略了合同生效的一个很重要的要件，即合同的内容不能违法。而购买单位集资房是指 这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人上出售，除非他们已办理建设用地有偿 ...
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取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的 发生债权行为。本案中，双方当事人的房屋买卖行为实际上是集资房受益权资格转让行为，作为债权行为是成立的，该合同合法有效。单位集资房买卖我是山东淄博师专 ...
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某。房地产产权产籍监理所亦向林某颁发了房屋所有权证。2002年10月8日，单位经审计核算发现原集资款有剩余，就决定根据住房面积及楼层退还这部分集资款。经计算 处分该房屋，郝某与林某之间的集资房转让行为不能认定为房屋买卖关系，而只能是一种购房资格的转让。从案件基本事实可以看出，该单位建房是单纯的集资建房 ...
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违反法律法规禁止性规定，其协议合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，债权的转让不须债务人同意，只要通知债务人即可，本案曾某某、蒲某某转让其 人。加之，当时讼争房屋仅在选址， 该房屋属单位集资房，曾某某所在单位重庆市涪陵区公路局明确规定集资房禁止转让。现房价猛涨，继续履行该协议，对其明显 ...
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，这时候的集资房就转变成商品房。本案中，于某在分得单位集资建房后再把集资房转让给何某，这样的行为是违反我国的房地产政策的。这些政策我国尚未以法律的形式作 ，于某可退回购房款，何某退回房子，利息可以折抵租金。另外，这里需要强调的是，“权属证书”不仅仅是一个房屋产权证，应是一种完全所有权，是对房产的一种完 ...
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