法院网8月12日刊登的《单方解除不定期租赁合同可以赔偿吗》一文，笔者认为不能赔偿。 案情: 杨某将一厂房出租给张某，合同约定租期2年，并约定一方 五项规定，违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效民事行为。杨某如果强行立即终止合同，该行为当然无效，如果给张某造成损害，符合侵权行为的四要件违法行为、损害 ...
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，因此该违约条款已失去了存在的前提条件，并不继续有效。 三、不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。合同法第二百三十二条 项规定，违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效民事行为。杨某如果强行立即终止合同，该行为当然无效，如果给张某造成损害，符合侵权行为的四要件违法行为、 ...
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应以双方实际履行情况来定。关于原合同约定的一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的条款便不再适用不定期租赁合同。因此，杨某不必赔偿张某 租金。 管析: 笔者同意第二种意见。理由如下： 根据我国《合同法》第215条规定：租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不 ...
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应以双方实际履行情况来定。关于原合同约定的一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的条款便不再适用不定期租赁合同。因此，杨某不必赔偿张某 租金。 管析: 笔者同意第二种意见。理由如下： 根据我国《合同法》第215条规定：租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不 ...
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应以双方实际履行情况来定。关于原合同约定的一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的条款便不再适用不定期租赁合同。因此，杨某不必赔偿张某 租金。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 根据我国《合同法》第215条规定：租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不 ...
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安定，被告被迫向学员退费，共计158500元，原告应赔偿该项损失。原告单方终止2003年主合同，应承担违约责任，赔偿被告违约金（按租金的20%从2007年2月1 部接受了安工技校于2007年元月以前交纳的租金，应视为不定期租赁。因房租部可随时解除不定期租赁合同，故房租部要求安工技校腾出房屋的请求于法有 ...
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，表示认可，本院予以确认。本院认为：一、关于双方的租赁合同是否为附解除条件合同及三燃公司单方解除合同是否有效的问题。三燃公司于2010年11月1日以 的条件，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定,该租赁合同为不定期租赁合同，当事人可随时解除。三燃公司在合理期限内向王水生发出通知，解除与王 ...
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干私活，在2005年3月16日发出通知解除合同，而且被告辩称在租赁合同中对合同履行期限的约定为一个不定期租赁合同，因约定的结束日期为“腾密公路使用机械 解除了双方签订的租赁合同，对此，被告的辩解主张认为是原告擅自违反合同的约定，不遵照被告指挥而私自外出干活，对此主张，被告提交了两份其单方制作的情况说明 ...
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干私活，在2005年3月16日发出通知解除合同，而且被告辩称在租赁合同中对合同履行期限的约定为一个不定期租赁合同，因约定的结束日期为“腾密公路使用机械 解除了双方签订的租赁合同，对此，被告的辩解主张认为是原告擅自违反合同的约定，不遵照被告指挥而私自外出干活，对此主张，被告提交了两份其单方制作的情况说明 ...
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租赁铺位的问题。根据规定，租赁期限为不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同。原告明星家居公司以双方履行的合同为不定期租赁合同为由，要求被告汤俊搬 按合同约定按时缴纳租金，原告明星家居公司有权单方解除合同。依照合同法第二百三十二条的规定，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。虽然原告明星家居公司 ...
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