突然告知我单方解除合同，使我的房屋一时无法出租，我原为被告设计的用房租赁目的已经无法实现，被告行为不仅给原告造成不应有的经济损失，而且理应承担违约责任。 了我公司无法预见的不属于我公司责任的客观事实，导致租赁合同无法继续履行。在此情况下我公司才开始与梁新建协商解除房屋租赁合同。2009年4月份，我公司 ...
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约定按时支付第二期的租金，违反了合同的约定，应承担违约责任。原告依据双方签订的《房屋租赁合同》的约定，作出了《解除租赁合同通知》并已送达给被告，其 ，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行合同的诉讼请求，实质是属于本诉答辩和抗辩的内容，不 ...
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1、被告拖欠租金达一个多月之多，已构成根本违约，原告有权单方解除房屋租赁合同。根据原、被告双方签订的房屋租赁合同第5条第3款之约定，租金为6个月 原、被告双方签订的房屋租赁合同第7条第1款关于如乙方逾期支付租金超过十日，除如数补交租金和滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任以及第9条 ...
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8月6日，被告以经营困难为由致函原告，要求提前解除房屋租赁合同，后原、被告双方未能就提前解除房屋租赁合同达成一致意见。2010年8月20日，被告书面通知 分析，显然属被告方原因导致合同解除，应认定系被告单方违约，被告应当承担相应的违约责任。根据合同关于违约责任的约定，任何一方违约应当支付给对方二个月的 ...
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75万元，保证金8万元。2011年7月13日，原告收到被告单方发出的解除合同书面通知，但被告未经原告同意单方解除合同而中途退租，根据原、被告所签合同之约定 违约后应向XX公司、向XX支付一年租金并承担违约责任。向XX、XX公司在收到陈XX《承租方依法解除房屋租赁合同并要求出租方赔偿损失的通知书》后，已 ...
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认为，乐天公司和浙商公司签署的《房屋租赁合同》对租赁标的、租金、租赁期限、租赁物管理维护及违约责任等涉及租赁关系的必要条款进行了详细规定，双方具备 浙商公司却以为提高利用率，商场将整体出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定错误，与法律规定及判决书 ...
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违约金共计人民币98000元；5、判令被告向原告支付自解除房屋租赁合同之日至房屋返还之日止的全部房屋占用费（按每月65000元计算）；6、由被告承担 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额 ...
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且在租赁期间，在房内简易炊具煮食，违反了合同的约定，已构成违约，理应承担相应的违约责任，故反诉要求没收中国建筑第四工程局华南分公司的保证金的请求，符合 的上诉请求。本院二审查明，上述《房屋租赁合同》第五条还约定若乙方违约，甲方有权单方解除合同、无偿收回该房屋并没收合同履行保证金。中国建筑第四工程局华南 ...
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合同。本案中，被告未拆除中间楼梯的行为已构成根本违约，原告有权要求解除房屋租赁合同。被告提交的公安消防局的消防设计审核意见书，并未明确中间楼梯不得 租金人民币536256元及违约金人民币32175元的反诉请求，本院不予支持。房屋租赁合同因被告单方违约而在实际履行前即已被解除，所以被告应退回向原告收取的 ...
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时间的延长，原告常拖欠晚交房租。由于原告做生意并不容易，被告没有追究原告的违约责任。但是，到了2008年元月6日该交房租的时候，原告及其委托代理人却 故原告对此次纠纷的产生存在一定过错。但被告明知原告已经为租赁的房屋进行了大量的投资，在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能妥善 ...
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