所主任于2010年1月14日以李先生的房屋不适合办公使用为由，要求解除租赁合同。李先生多次要求该律师所承担违约责任，但该律师所以其并未使用 合法权益。本律师代理李先生向福田区人民法院提起民事诉讼，请求法院支持如下主张：1、支付违约金27000元；2、支付2010年1月份的房屋租金13500元；3、支付 ...
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履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑会影响其他合同的履行；②本案租赁期限为5年，陆华强已按约支付前3年的租金，拖欠一年租金，陆华 、不利益则尤为不必要。③陆华强为其违约行为愿意承担继续履行、采取补救措施以及支付违约金等违约责任，顾雪珍的合法权益就此已能得到适当的救济和维护，在此情况 ...
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给对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气 ，但是其多收的5天租金3056元至今未退。请求依法判令被告支付单方增加租金的违约金20000元，并退还多收的租金55630元及2013年7月15日退 ...
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合同纠纷案例请教：2011年3月17日，雄枫公司作为出租方，与作为承租方的袁某，签订《商铺租赁合同》一份，将其名下物业“流行前线情景式购物街区” 书面通知承租方解除本合同，并有权单方收回商铺。 第12条：承租方违背第11条的规定，应向承租方赔偿标准租金150元/月/平方米的12个月作为违约金，另需承担 ...
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向被申请人发出律师函，告知因被申请人严重违反租赁合同第7条的保证义务，提出解除租赁合同。申请人请求仲裁庭确认租赁合同已于被申请人收到律师函之日起解除， 。被申请人提出反请求，要求裁决解除合同；申请人支付合同解除前的房屋租金；申请人按合同约定支付延迟支付房屋租金的违约金至实际支付之日止；申请人向被申请人 ...
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树人公司员工而不予认可。天下互动公司提交录音证据用以证明木林树人公司承认己方单方解除合同。庭审中，天下互动公司认可木林树人公司于2009年1月18日搬离 互动公司因木林树人公司的违约行为而致与案外人尚巴公司提前解除租赁合同，并支付违约金51 978.12元。但木林树人公司与天下互动公司合作协议中所涉及 ...
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由此会形成很多文件，实践中这些文件大多由中介机构单方保管，如果地产中介机构管理不规范，会引发意外的风险。 案例：市民王先生委托某大型地产中介公司购买朱 合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前解除租赁合同的可能性和代价。 律师提醒之四：如果没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件， ...
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年6月15日至2009年7月30日)而改变，乙公司须就此承担赔偿损失并支付违约金的责任。当然，假如该通知书明确免除了乙公司的违约责任时，则乙公司不再 租赁住房的合同场合，双方约定迟延支付租金时出租方无需催告即可将合同解除，则会严重干扰学生的学习和生活，与迟付租金场合解除租赁合同的惯例也不一致，明显不当 ...
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112108.48元；4、要求被告承担违约金11500元；5、由被告负担本案的诉讼费及其他一切费用。 被告辩称：1、罗军要求解除租赁合同没有事实和法律依据。双方在 计算上存在重复计算，故两项主张只能选择一项。罗军同时主张赔偿损失及支付违约金不符合法律规定，经释明后其仍坚持同时主张，由于罗军主张的实际 ...
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债务人对本息达到60%的逾期偿还，一般认定债务人根本违约，银行可以单方解除借款合同。2、拒受借款指借款合同签订后，银行依约放款，债务不拒不签收款的情况下 中的做法。（六）违约责任1、违约金按照人民币利率管理的规定，对借款人对合同借款期内贷款支付借款利息，对合同借款期外的贷款支付逾期利息，逾期利率是一种 ...
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