清本年度的房屋租金，已构成违约。因此，根据双方的《门面租赁协议》，上诉人单方面解除合同的条件已经成就，其要求解除合同的主张应予支持。三、罗毅斌、蔡瑾瑜 界定，并对违约后果进行了约定，即出租方的单方解除合同权和赔偿请求权。因此，应视为双方对解除合同约定了条件。但解除合同的条件是否成就，龚秋良、昌跃贞认为 ...
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人：李某被答辩人：某公司答辩人因被答辩人诉门面租赁一案，做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。 三十条的规定，买卖行为本身就属于无效民事行为。三、被答辩人的先予执行申请不符合法定条件被答辩人的先予执行申请不属于《民事诉讼法》第九十七规定的情形，同时 ...
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，未按照租赁合同的约定交纳租金，其行为已经成就解除合同的条件，杨蜀鸿、刘春兰可单方解除房屋租赁合同。杨蜀鸿、刘春兰于2005年2月4日向贝尔通公司发出的 承担。杨蜀鸿、刘春兰以贝尔通公司违约诉请判令确认解除本案租赁合同的效力，退还承租门面的请求应予驳回。合同继续履行后，也就不存在杨蜀鸿、刘春兰诉称的 ...
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期限为5年。原告在无法定解除情形或约定解除情形成就的条件下，在约定的租期尚未届满前，通过向被告发出《解除合同通知书》的方式单方行使合同解除权，有违诚实信用的基本原则，当然不能产生解除合同的效力。故本院对原告要求确认原、被告双方签订的《门面租赁合同》已于2011年5月18日解除的 ...
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恶意拖欠租金。但自2005年5月起，两原审被告就已拖欠2个月租金，根据两份门面租赁合同书的约定，解除合同的条件已成就；同时，水务局后勤中心提供的维修合同 。水务局后勤中心答辩称：（一）、基于上诉人拒付租金的行为，答辩人依照合同约定享有对租赁合同的单方解除权。3月14日会议纪要第一条关于“米萝咖啡3月 ...
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租金协商达成一致意见的认可，而不能理解为双方除了租金外还要对先合同的其他内容重新订立门面租赁合同。因租金是由双方依据随行就市原则进行协商而确定，是原、被告双方的行为，并非被告单方的行为。因此，原、被告双方约定解除合同的条件应该是如果被告没有在上一年度期满前提前一个月与原告协商 ...
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年的房屋租金7800元，逾期则视为主动放弃租赁，原告吴某某可单方解除房屋租赁协议，原告向被告送达两个通知以后，被告仍未向原告交纳租金，截止到本案开庭之 而被告仍未交纳租金。故此原告具备了单方面解除租赁合同的法定条件，俩被告应该承担解除租赁合同的法律后果。原告的房屋和门面由被告及第三人占有和租赁，应该由 ...
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称决定从2009年8月3日起暂停办理华贵沁园春A、B栋商业门面的商品房预售许可及商品房买卖合同的登记备案手续。2009年9月7日，重庆市江津区规划局、重庆市 协商，并签订补充协议。甲方或乙方也可单方解除本合同，甲方应于一方解除合同通知到达之日起30日内，将收受的购房款及利息（按银行同期贷款利率计算） ...
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转租给张娅娟经营。2009年7月22日，张娅娟与刘曾艳签订一份《门面转租协议》，将该商铺转租给刘曾艳经营。2010年1月8日，原告湖南天 10%的保证金作为违约金后方可办理退还手续。其中，被告自行将商铺转租是原告单方解除合同的条件。该案中商铺的转租人熊辉系被告的朋友，同时也负责交接被告发出的货物。虽然 ...
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证实其解除行为符合合同法第二百三十三条规定的承租人可随时解除合同的条件，因此，江峰在合同未到期的情况下提出解除合同，其行为仍构成违约。虽然双方的租赁合同 燕经营的“柳州市鱼峰区载缘馆江南店”营业执照。证明因上诉人单方解除合同后，却不及时、主动注销该场地营业执照，导致黎彩燕无法及时在该场地办得营业执照， ...
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