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。我通过房产中介看了四五套二手,后来我父亲通过小区张贴的信息帮我看了一套房子,见面后,发现是中介带着看的其中一套。经沟通,我父亲 签订合同,在网上、小区内都发布了个人信息。 请问,中介要求赔付15000元的违约金成立吗?我们签订合同是否有效?我中介签订的协议中提出多少违约金我就支付多少吗 ...
//www.110.com/ask/question-2012975.html -了解详情
您好。我通过房产中介看了四五套二手,后来我父亲通过小区张贴的信息帮我看了一套房子,见面后,发现是中介带着看的其中一套。经沟通,我父亲 一式两份,中介没有给我协议。 2、 中介没有签订合同,在网上、小区内都发布了个人信息。 请问,我中介签订的协议是否有效?协议中规定支付房屋成交价 ...
//www.110.com/ask/question-2013457.html -了解详情
卖家和买家中介签订房屋买卖合同中介公司作为居间方,合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用,买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先 。后面买方同意在合同期内协助办理银行解押手续同时要求按照合同约定定时腾,卖家不同意。现合同到期买卖双方促成交易,双方协商互不追究互不赔偿,买方在中介处 ...
//www.110.com/ask/question-1357699.html -了解详情
大跌,王女士遂想将其转让出去。陈女士由于小孩上学便利,看重此房屋,遂通过中介王女士签订屋买卖合同。陈女士交了5万元定金,并在合同中约定一个 有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;办理物权登记的,不影响合同效力。因此,二手买卖合同签订只要符合合同有效成立的条件就发生法律效力。 现在的 ...
//www.110.com/ziliao/article-287416.html -了解详情
赔偿相应损失。 现象二家庭意见不一 买卖双方签订的预约合同(包括定金、居间合同等),出卖方往往只有部分产权人出面签约,事后,其他共有人以征得同意为由提出 人默认或者追认,构成民法上的表见代理,视为合同有效。 现象三包购纠纷不是违约 下家认为既然中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184837.html -了解详情
有哪些常见的纠纷?应该如何防范? 二手交易流程九步走 二手买卖的交易流程一般可分九个步骤:一是看,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议 买卖合同无效。 第四类是由于支付定金而引起的纠纷。 无论一手买卖还是二手买卖,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情
法官作出精到的点评,给正在进行类似的二手买卖的买、中介三方一些参考和启示。 中介合同漏盖章中介费险泡汤 二手中介公司接受委托,为售房人出售200余 ,变更为1.6万元。 法院观点 法院认为,在二手中介公司张女士签订的《出租出售委托协议》上,虽然中介公司没有加盖公章,但协议实际履行人是该二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-282142.html -了解详情
承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手的,也应当注意优先购买人的优先购买权。应当 房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手买卖中介服务中,问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示:委托人应当注意 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手的,也应当注意优先购买人的优先购买权。应当 房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手买卖中介服务中,问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示:委托人应当注意 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
民法通则》规定,共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。因此,在二手买卖中,上下家应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名 的权责利 上家在委托中介时,应中介签订书面的委托协议。协议中要明确房屋的出售价格,上家应注意区分净到手价、出售价及合同价,明确房屋的权属和 ...
//www.110.com/ziliao/article-323088.html -了解详情
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