包括上个业主卖房收益所得的这项个人所得税吗？ 2.如果不包括的话，我们应该采取什么方式与中介解决？ 3.如果交给律师去做的话，律师费是多少？ 4.我们可以要求赔偿或者要求对方承担律师费吗？...
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费用均提供了合法有效凭据。刘先生转让这套商品房应缴纳哪些税？应缴多少？ 刘先生转让的这套商品房，由于房屋面积为150㎡，属于非普通住宅，且 营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和计征个人所得税。刘先生应缴纳的税额为：1.营业税＝6400005%=32000（元）2.城市 ...
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我在今年三月中旬在广州买了一套二手房，当时中介说业主这套是他的唯一住房，所以不用交个人所得税的，业主要实收多少多少钱，也就是涉及他那部分税费的，都要我 按揭。十多天前去递件了，也过了首期 可是现在报税出来了，要交个人所得税，因为业主在那套房卖了后不到一个月就马上买了一套房子（不知道是不是这个原因，当然 ...
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空子钻了。明明是卖价100万元房屋，却在过户时只填50万元，这样相应税费就少了一半，就契税一项，少缴近万元。如果没有溢价，连个人所得税也不用缴了 违约在先，卖方行使合法的解除权，让合同终止，这样卖方不用支付任何成本就能实现不卖房的目的，继续享有房价高涨所带来的高收益，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金 ...
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空子钻了。明明是卖价100万元房屋，却在过户时只填50万元，这样相应税费就少了一半，就契税一项，少缴近万元。如果没有溢价，连个人所得税也不用缴了 违约在先，卖方行使合法的解除权，让合同终止，这样卖方不用支付任何成本就能实现不卖房的目的，继续享有房价高涨所带来的高收益，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金 ...
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但现在已经不一样了。现在买卖房屋如果了解赠予知识的话，相信就算是亲戚间也没有多少人愿意做房产赠予了。 最近遇到一套房源，100平方的，市场一万元一方， 所以当时觉得办理房产赠予过户划算，压根没想到原来转买出去的话是要按照房产全部价值缴纳20%的个人所得税的。这么多的税费，实收的话谁愿意买呢?如果要免交 ...
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的损失，下家可以要求赔偿实际损失。比如下家付了5万元定金，上家不想卖房，只同意返还10万元，而此时房价涨了20万元，那么上家仍然赚15 ，如果下家买房的目的主要是为了落户，采取这个办法能有效制约上家拖延时间拒不迁出。 契税 （买方支付） 营业税及附加 （卖方支付） 个人所得税 （卖方支付） 合同印花税 ...
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土地使用权证书和房屋所有权证书，确认购房人对该房屋的所有权。而小产权房是由开发建设单位及个人等直接在农村集体所有的土地上开发建设房屋并出售给购房人，未 的腐败等不良社会现象。对于开发企业和组织依法应当缴纳的各项税费，如企业所得税、城市维护建设税、营业税、土地增值税等，其必须依法足额缴纳，违法者依法应予 ...
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的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用 是解决小产权房最为关键、也是最困难的问题。笔者认为，我们应分清税金和土地出让金。对于开发企业依法应当缴纳的各项税金，如，企业所得税、营业税、 ...
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的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用 是解决小产权房最为关键、也是最困难的问题。笔者认为，我们应分清税金和土地出让金。对于开发企业依法应当缴纳的各项税金，如，企业所得税、营业税、 ...
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